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Immobilienpreise Gudow Kr. Herzogtum Lauenburg 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2498.96 € / m²
Haus2548.94 € / m²
+ Garten: 299.88 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gudow Kr. Herzogtum Lauenburg

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2498.96 € für Wohnraum in Gudow Kr. Herzogtum Lauenburg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3844 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 9.61 Mio. € in Gudow Kr. Herzogtum Lauenburg herangezogen.
Einzelne Objekte in Gudow Kr. Herzogtum Lauenburg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Gudow Kr. Herzogtum Lauenburg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Gudow Kr. Herzogtum Lauenburg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Gudow Kr. Herzogtum Lauenburg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Gudow Kr. Herzogtum Lauenburg kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Gudow Kr. Herzogtum Lauenburg

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242498.96 €3844 m²9.61 mio €
20232116.11 €3445 m²7.29 mio €
20223357.6 €2236 m²7.51 mio €
20212590.22 €2257 m²5.85 mio €
20201836.98 €2278 m²4.18 mio €
20191762.88 €1541 m²2.72 mio €
20181611.46 €862 m²1.39 mio €


Die Immobilienpreise in Gudow Kr. Herzogtum Lauenburg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1611.46 € zu 2498.96 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 887.5 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 56 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gudow Kr. Herzogtum Lauenburg um 382.85 € bzw. 19 %.

3. Daten zu Gudow Kr. Herzogtum Lauenburg

Ort:Gudow
Kommune:Gudow
Bundesland:Schleswig-Holstein


4. Karte & Darstellung der Werte in Gudow Kr. Herzogtum Lauenburg

Immobilienpreisekarte Gudow Kr. Herzogtum Lauenburg Aktuelle Immobilienpreise in Gudow Kr. Herzogtum Lauenburg

5. Preise in Gudow Kr. Herzogtum Lauenburg abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092641 €143 €
1910 bis 19192610 €112 €
1920 bis 19292116 €-382 €
1930 bis 19392054 €-444 €
1940 bis 19491804 €-694 €
1950 bis 19592124 €-374 €
1960 bis 19692007 €-491 €
1970 bis 19791939 €-559 €
1980 bis 19892149 €-349 €
1990 bis 19991973 €-525 €
2000 bis 20092723 €225 €
2010 bis 20193072 €574 €
ab 20203436 €938 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gudow Kr. Herzogtum Lauenburg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 938 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gudow Kr. Herzogtum Lauenburg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Gudow Kr. Herzogtum Lauenburg abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3950 €1452 €
30 m² bis 39 m²3056 €558 €
40 m² bis 49 m²2643 €145 €
50 m² bis 59 m²2450 €-48 €
60 m² bis 69 m²2326 €-172 €
70 m² bis 79 m²2265 €-233 €
80 m² bis 89 m²2322 €-176 €
90 m² bis 99 m²2421 €-77 €
100 m² bis 109 m²2507 €9 €
110 m² bis 119 m²2572 €74 €
120 m² bis 129 m²2583 €85 €
130 m² bis 139 m²2661 €163 €
140 m² bis 149 m²2690 €192 €
150 m² bis 159 m²2730 €232 €
160 m² bis 169 m²2866 €368 €
170 m² bis 179 m²2985 €487 €
180 m² bis 189 m²2866 €368 €
190 m² bis 199 m²3170 €672 €
200 m² bis 209 m²3127 €629 €
210 m² bis 219 m²3269 €771 €
220 m² bis 229 m²3088 €590 €
230 m² bis 239 m²3259 €761 €
240 m² bis 249 m²3037 €539 €
250 m² bis 259 m²2886 €388 €
260 m² bis 269 m²2818 €320 €
270 m² bis 279 m²3147 €649 €
280 m² bis 289 m²3360 €862 €
290 m² bis 299 m²2788 €290 €
ab 300 m²2929 €431 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gudow Kr. Herzogtum Lauenburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gudow Kr. Herzogtum Lauenburg kostet dadurch 1452 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Gudow Kr. Herzogtum Lauenburg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Besenthal4 km2498.96 €
Hollenbek5 km3305.26 €
Valluhn6 km2903.08 €
Güster6 km2498.96 €
Lübeck35 km3762.6 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Gudow Kr. Herzogtum Lauenburg

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Gudow2453.87 €3852 m²9.45 mio €
Kehrsen2534.88 €3763 m²9.54 mio €
Segrahn2394.21 €3952 m²9.46 mio €
Sophienthal2494.11 €3786 m²9.44 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gudow Kr. Herzogtum Lauenburg

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gudow Kr. Herzogtum Lauenburg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gudow Kr. Herzogtum Lauenburg muss man im Jahr 2024 etwa 2498.96 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gudow Kr. Herzogtum Lauenburg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gudow Kr. Herzogtum Lauenburg?

Die gezeigten Kaufpreise in Gudow Kr. Herzogtum Lauenburg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gudow Kr. Herzogtum Lauenburg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gudow Kr. Herzogtum Lauenburg?

Die Kaufpreise in Gudow Kr. Herzogtum Lauenburg lagen im Jahr 2023 bei 2116.11 €, im Jahr 2022 bei 3357.6 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2498.96 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gudow Kr. Herzogtum Lauenburg - Wohnungspreise Gudow Kr. Herzogtum Lauenburg


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis136.510 €201.042 €
Ø schneller Verkauf124.100 €180.938 €
Ø hochpreisiger Verkauf148.920 €221.147 €

In Gudow Kr. Herzogtum Lauenburg, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2482 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2731 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2234 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gudow Kr. Herzogtum Lauenburg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 156.366 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gudow Kr. Herzogtum Lauenburg - Hauspreise Gudow Kr. Herzogtum Lauenburg


100 m²200 m²
Ø Hauspreis300.322 €491.437 €
Ø schneller Hausverkauf273.020 €442.293 €
Ø hochpreisiger Verkauf327.624 €540.580 €

In Gudow Kr. Herzogtum Lauenburg, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2482 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3004 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2458 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gudow Kr. Herzogtum Lauenburg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 368.578 Euro angeboten werden.




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