Immobilienpreise Guben 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in GubenAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1919.66 € für Wohnraum in Guben.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 9362 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 17.97 Mio. € in Guben herangezogen. Einzelne Objekte in Guben können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Guben definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Guben wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Guben, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Guben kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Guben
Die Immobilienpreise in Guben haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1517.14 € zu 1919.66 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 402.52 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Guben um 770.83 € bzw. 68 %. 3. Daten zu Guben
4. Karte & Darstellung der Werte in Guben5. Preise in Guben abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Guben. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 721 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Guben logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Guben abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Guben. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Guben kostet dadurch 1116 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Guben
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Guben
Mehr zu Guben 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in GubenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Guben?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Guben muss man im Jahr 2024 etwa 1919.66 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Guben von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Guben?Die gezeigten Kaufpreise in Guben ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Guben. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Guben?Die Kaufpreise in Guben lagen im Jahr 2023 bei 1148.83 €, im Jahr 2022 bei 2259.55 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1919.66 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Guben - Wohnungspreise Guben
In Guben, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1930 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2123 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1737 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Guben weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 121.590 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Guben - Hauspreise Guben
In Guben, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1930 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2336 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1911 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Guben können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 286.605 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|