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Immobilienpreise Grosserkmannsdorf 2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 1967.84 € / m² |
| Haus | 2007.2 € / m²
+ Garten: 236.14 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Grosserkmannsdorf
Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1967.84 € für Wohnraum in Grosserkmannsdorf.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1384 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.72 Mio. € in Grosserkmannsdorf herangezogen.
Einzelne Objekte in Grosserkmannsdorf können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Grosserkmannsdorf definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Grosserkmannsdorf wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Grosserkmannsdorf, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Grosserkmannsdorf kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Grosserkmannsdorf
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2024 | 1967.84 € | 1384 m² | 2.72 mio € |
| 2023 | 1955.48 € | 1413 m² | 2.76 mio € | | 2022 | 2656.55 € | 2011 m² | 5.34 mio € | | 2021 | 2293.24 € | 1805 m² | 4.14 mio € | | 2020 | 1836.33 € | 1599 m² | 2.94 mio € | | 2019 | 1411.38 € | 1969 m² | 2.78 mio € | | 2018 | 1465.88 € | 2122 m² | 3.11 mio € |
Die Immobilienpreise in Grosserkmannsdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1465.88 € zu 1967.84 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 501.96 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 35 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Grosserkmannsdorf um 12.36 € bzw. 1 %.
3. Daten zu Grosserkmannsdorf
| Ort: | Grosserkmannsdorf |
| Kommune: | Grosserkmannsdorf |
| Bundesland: | Sachsen |
4. Karte & Darstellung der Werte in Grosserkmannsdorf
Aktuelle Lage in Grosserkmannsdorf
In Grosserkmannsdorf gibt es bestimmte Immobilienpreise, die wir uns näher anschauen wollen. So muss man in diesem Ort für eine Villa viel Geld hinlegen. Man muss insgesamt etwa 1,5 Mio. Euro dafür bezahlen. Günstiger ist ein Einfamilienhaus in Grosserkmannsdorf. Hier kann man mit einem Kaufpreis von etwa 250.000 Euro rechnen.
Die Kaltmiete für eine Wohnung mit insgesamt ca. 70 qm Wohnfläche liegt bei 6 Euro pro qm. Eigentumswohnungen gibt es in diesem Ort auch. Hier muss man mit einem Preis von ca. 3.000 Euro pro qm rechnen. Als relativ günstig können auch Bauernhäuser im Einzugsgebiet von Grosserkmannsdorf bezeichnet werden. Hier ist man mit etwa 300.000 Euro dabei. Lokale Besonderheiten in GrosserkmannsdorfIn Grosserkmannsdorf sind die Bewohner des Ortes besonders stolz auf die Reitanlage.
Hier hat man die Möglichkeit, sich nach Feierabend zu entspannen und fit zu halten. Insbesondere die Kinder und die Jugendlichen des Ortes verbringen hier viel Zeit nach der Schule. Der Ort Grosserkmannsdorf befindet sich in Sachsen und im Süden der größeren Stadt Radeberg. Es gibt ein Dorfgemeinschaftshaus, in denen auch Veranstaltungen stattfinden. Ein Heimatverein kümmert sich um die interessante Geschichte des Ortes. Es gibt Exkursionen für die Anwohner und die Senioren werden betreut.
Außerdem ist der Tag des offenen Denkmals sehr beliebt bei den Einheimischen. Darüber hinaus können die Bewohner im ortsansässigen Karnevalverein Spaß haben und sich nach der Arbeit entspannen. Die Feuerwehr kümmert sich um die Sicherheit in der Ortschaft. Es gibt aber auch ein Blasorchester, in dem zahlreiche Anwohner mitmachen. So ist auf Festen und Veranstaltungen für die musikalische Unterhaltung gesorgt. |
5. Preise in Grosserkmannsdorf abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2080 € | 113 € | | 1910 bis 1919 | 2055 € | 88 € | | 1920 bis 1929 | 1667 € | -300 € | | 1930 bis 1939 | 1617 € | -350 € | | 1940 bis 1949 | 1421 € | -546 € | | 1950 bis 1959 | 1673 € | -294 € | | 1960 bis 1969 | 1581 € | -386 € | | 1970 bis 1979 | 1527 € | -440 € | | 1980 bis 1989 | 1692 € | -275 € | | 1990 bis 1999 | 1553 € | -414 € | | 2000 bis 2009 | 2144 € | 177 € | | 2010 bis 2019 | 2419 € | 452 € | | ab 2020 | 2706 € | 739 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Grosserkmannsdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 739 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Grosserkmannsdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Grosserkmannsdorf abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 3111 € | 1144 € | | 30 m² bis 39 m² | 2407 € | 440 € | | 40 m² bis 49 m² | 2082 € | 115 € | | 50 m² bis 59 m² | 1929 € | -38 € | | 60 m² bis 69 m² | 1831 € | -136 € | | 70 m² bis 79 m² | 1783 € | -184 € | | 80 m² bis 89 m² | 1829 € | -138 € | | 90 m² bis 99 m² | 1906 € | -61 € | | 100 m² bis 109 m² | 1974 € | 7 € | | 110 m² bis 119 m² | 2025 € | 58 € | | 120 m² bis 129 m² | 2034 € | 67 € | | 130 m² bis 139 m² | 2095 € | 128 € | | 140 m² bis 149 m² | 2118 € | 151 € | | 150 m² bis 159 m² | 2150 € | 183 € | | 160 m² bis 169 m² | 2257 € | 290 € | | 170 m² bis 179 m² | 2351 € | 384 € | | 180 m² bis 189 m² | 2257 € | 290 € | | 190 m² bis 199 m² | 2496 € | 529 € | | 200 m² bis 209 m² | 2462 € | 495 € | | 210 m² bis 219 m² | 2574 € | 607 € | | 220 m² bis 229 m² | 2432 € | 465 € | | 230 m² bis 239 m² | 2567 € | 600 € | | 240 m² bis 249 m² | 2391 € | 424 € | | 250 m² bis 259 m² | 2272 € | 305 € | | 260 m² bis 269 m² | 2219 € | 252 € | | 270 m² bis 279 m² | 2478 € | 511 € | | 280 m² bis 289 m² | 2646 € | 679 € | | 290 m² bis 299 m² | 2196 € | 229 € | | ab 300 m² | 2306 € | 339 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Grosserkmannsdorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Grosserkmannsdorf kostet dadurch 1144 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Grosserkmannsdorf
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Grosserkmannsdorf
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Grosserkmannsdorf | 1967.84 € | 1384 m² | 2.72 mio € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Grosserkmannsdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Grosserkmannsdorf?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Grosserkmannsdorf muss man im Jahr 2024 etwa 1967.84 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Grosserkmannsdorf von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Grosserkmannsdorf?
Die gezeigten Kaufpreise in Grosserkmannsdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Grosserkmannsdorf.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Grosserkmannsdorf?
Die Kaufpreise in Grosserkmannsdorf lagen im Jahr 2023 bei 1955.48 €, im Jahr 2022 bei 2656.55 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1967.84 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Grosserkmannsdorf - Wohnungspreise Grosserkmannsdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 108.241 € | 159.408 € | | Ø schneller Verkauf | 98.400 € | 143.468 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 118.080 € | 175.349 € |
In Grosserkmannsdorf, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1968 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2165 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1772 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Grosserkmannsdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 123.984 Euro einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Grosserkmannsdorf - Hauspreise Grosserkmannsdorf
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 238.129 € | 389.665 € | | Ø schneller Hausverkauf | 216.481 € | 350.698 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 259.777 € | 428.631 € |
In Grosserkmannsdorf, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1968 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2382 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1949 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Grosserkmannsdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 292.248 Euro angeboten werden.
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