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Immobilienpreise Großenlüder 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2550.38 € / m²
Haus2601.39 € / m²
+ Garten: 306.05 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Großenlüder

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2550.38 € für Wohnraum in Großenlüder.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1588 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.05 Mio. € in Großenlüder herangezogen.
Einzelne Objekte in Großenlüder können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Großenlüder definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Großenlüder wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Großenlüder, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Großenlüder kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Großenlüder

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242550.38 €1588 m²4.05 mio €
20232296.05 €2185 m²5.02 mio €
20223063.89 €3477 m²10.65 mio €
20212621.81 €6277 m²16.46 mio €
20202452.47 €9077 m²22.26 mio €
20192190.05 €5692 m²12.47 mio €
20181764.12 €3582 m²6.32 mio €


Die Immobilienpreise in Großenlüder haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1764.12 € zu 2550.38 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 786.26 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 45 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Großenlüder um 254.33 € bzw. 12 %.

3. Daten zu Großenlüder

Ort:Großenlüder
Kommune:Grossenlueder
Bundesland:Hessen


4. Karte & Darstellung der Werte in Großenlüder

Immobilienpreisekarte Großenlüder Aktuelle Immobilienpreise in Großenlüder

5. Preise in Großenlüder abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092696 €146 €
1910 bis 19192663 €113 €
1920 bis 19292160 €-390 €
1930 bis 19392096 €-454 €
1940 bis 19491842 €-708 €
1950 bis 19592168 €-382 €
1960 bis 19692049 €-501 €
1970 bis 19791979 €-571 €
1980 bis 19892193 €-357 €
1990 bis 19992013 €-537 €
2000 bis 20092779 €229 €
2010 bis 20193135 €585 €
ab 20203507 €957 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Großenlüder. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 957 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Großenlüder logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Großenlüder abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4031 €1481 €
30 m² bis 39 m²3119 €569 €
40 m² bis 49 m²2698 €148 €
50 m² bis 59 m²2500 €-50 €
60 m² bis 69 m²2373 €-177 €
70 m² bis 79 m²2311 €-239 €
80 m² bis 89 m²2370 €-180 €
90 m² bis 99 m²2471 €-79 €
100 m² bis 109 m²2559 €9 €
110 m² bis 119 m²2625 €75 €
120 m² bis 129 m²2636 €86 €
130 m² bis 139 m²2716 €166 €
140 m² bis 149 m²2745 €195 €
150 m² bis 159 m²2787 €237 €
160 m² bis 169 m²2924 €374 €
170 m² bis 179 m²3046 €496 €
180 m² bis 189 m²2925 €375 €
190 m² bis 199 m²3235 €685 €
200 m² bis 209 m²3191 €641 €
210 m² bis 219 m²3336 €786 €
220 m² bis 229 m²3151 €601 €
230 m² bis 239 m²3327 €777 €
240 m² bis 249 m²3099 €549 €
250 m² bis 259 m²2945 €395 €
260 m² bis 269 m²2876 €326 €
270 m² bis 279 m²3212 €662 €
280 m² bis 289 m²3429 €879 €
290 m² bis 299 m²2845 €295 €
ab 300 m²2989 €439 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Großenlüder. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Großenlüder kostet dadurch 1481 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Großenlüder

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Bad Salzschlirf7 km2405.1 €
Zwickmühle8 km2451.43 €
Wartenberg11 km2144.58 €
Herbstein14 km2266.4 €
Offenbach am Main77 km3551.35 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Großenlüder

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bimbach2517.9 €1631 m²4.11 mio €
Eichenau2695.68 €1561 m²4.21 mio €
Grossenlüder2480.72 €1613 m²4 mio €
Kleinlüder2530.94 €1621 m²4.1 mio €
Lütterz2422.06 €1632 m²3.95 mio €
Müs2618.13 €1550 m²4.06 mio €
Uffhausen2590.98 €1585 m²4.11 mio €


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9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Großenlüder

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Großenlüder?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Großenlüder muss man im Jahr 2024 etwa 2550.38 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Großenlüder von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Großenlüder?

Die gezeigten Kaufpreise in Großenlüder ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Großenlüder.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Großenlüder?

Die Kaufpreise in Großenlüder lagen im Jahr 2023 bei 2296.05 €, im Jahr 2022 bei 3063.89 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2550.38 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Großenlüder - Wohnungspreise Großenlüder


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis140.800 €207.360 €
Ø schneller Verkauf128.000 €186.624 €
Ø hochpreisiger Verkauf153.600 €228.096 €

In Großenlüder, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2560 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2816 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2304 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Großenlüder weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 161.280 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Großenlüder - Hauspreise Großenlüder


100 m²200 m²
Ø Hauspreis309.760 €506.881 €
Ø schneller Hausverkauf281.600 €456.193 €
Ø hochpreisiger Verkauf337.920 €557.568 €

In Großenlüder, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2560 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3098 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2535 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Großenlüder können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 380.161 Euro angeboten werden.




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