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Immobilienpreise Groß-Umstadt Richen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Groß-Umstadt RichenDer aktuelle Immobilienpreis in Groß-Umstadt Richen im Jahr 2024 lautet 3.133,49 € je m².Damit weicht der Ortsteil Richen Stand 2024 um 3,74 % im Vergleich zur gesamten Stadt Groß-Umstadt ab. In absoluten Zahlen sind das 113,00 € / m². Ausgewertet wurden 2.725,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8,54 mio. € in Groß-Umstadt Richen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Groß-Umstadt Richen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Groß-Umstadt Richen
Die Immobilienpreise in Groß-Umstadt Richen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.001,46 € zu 3.133,49 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.132,03 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 57 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Groß-Umstadt Richen um 106,59 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Groß-Umstadt Richen
3. Karte & Vergleich der Preise in Groß-Umstadt Richen4. Preise in Groß-Umstadt Richen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Groß-Umstadt Richen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.162,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Groß-Umstadt Richen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Groß-Umstadt Richen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Groß-Umstadt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Groß-Umstadt kostet dadurch 1.821,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Groß-Umstadt 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Groß-Umstadt RichenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Groß-Umstadt Richen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Groß-Umstadt Richen muss man im Jahr 2024 etwa 3.133,49 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Groß-Umstadt Richen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Groß-Umstadt Richen?Die gezeigten Kaufpreise in Groß-Umstadt Richen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Groß-Umstadt Richen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Groß-Umstadt Richen?Die Kaufpreise in Groß-Umstadt Richen lagen im Jahr 2023 bei 3.026,90 €, im Jahr bei 3.650,73 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3.133,49 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Groß-Umstadt Richen - Wohnungspreise Groß-Umstadt Richen
In Groß-Umstadt Richen, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.006,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3.307,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.706,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Groß-Umstadt Richen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 189.378,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Groß-Umstadt Richen - Hauspreise Groß-Umstadt Richen
In Groß-Umstadt Richen, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3.006,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.638,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.976,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Groß-Umstadt Richen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 446.392,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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