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Immobilienpreise Groß-Umstadt Klein Umstadt 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Groß-Umstadt Klein UmstadtDer aktuelle Immobilienpreis in Groß-Umstadt Klein Umstadt im Jahr 2024 lautet 2.859,02 € je m².Damit weicht der Ortsteil Klein Umstadt Stand 2024 um -5,35 % im Vergleich zur gesamten Stadt Groß-Umstadt ab. In absoluten Zahlen sind das 161,47 € / m². Ausgewertet wurden 2.838,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8,11 mio. € in Groß-Umstadt Klein Umstadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Groß-Umstadt Klein Umstadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Groß-Umstadt Klein Umstadt
Die Immobilienpreise in Groß-Umstadt Klein Umstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.960,97 € zu 2.859,02 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 898,05 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 46 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Groß-Umstadt Klein Umstadt um 311 € bzw. 9 %. 2. Daten zu Groß-Umstadt Klein Umstadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Groß-Umstadt Klein Umstadt4. Preise in Groß-Umstadt Klein Umstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Groß-Umstadt Klein Umstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.060,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Groß-Umstadt Klein Umstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Groß-Umstadt Klein Umstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Groß-Umstadt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Groß-Umstadt kostet dadurch 1.661,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Groß-Umstadt 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Groß-Umstadt Klein UmstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Groß-Umstadt Klein Umstadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Groß-Umstadt Klein Umstadt muss man im Jahr 2024 etwa 2.859,02 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Groß-Umstadt Klein Umstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Groß-Umstadt Klein Umstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Groß-Umstadt Klein Umstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Groß-Umstadt Klein Umstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Groß-Umstadt Klein Umstadt?Die Kaufpreise in Groß-Umstadt Klein Umstadt lagen im Jahr 2023 bei 3.170,85 €, im Jahr bei 3.646,33 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.859,02 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Groß-Umstadt Klein Umstadt - Wohnungspreise Groß-Umstadt Klein Umstadt
In Groß-Umstadt Klein Umstadt, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.006,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3.307,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.706,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Groß-Umstadt Klein Umstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 189.378,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Groß-Umstadt Klein Umstadt - Hauspreise Groß-Umstadt Klein Umstadt
In Groß-Umstadt Klein Umstadt, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3.006,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.638,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.976,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Groß-Umstadt Klein Umstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 446.392,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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