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Grimma:
Immobilienpreise Grimma Nerchau 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Grimma NerchauDer aktuelle Immobilienpreis in Grimma Nerchau im Jahr 2024 lautet 1.784,79 € je m².Damit weicht der Ortsteil Nerchau Stand 2024 um 5,35 % im Vergleich zur gesamten Stadt Grimma ab. In absoluten Zahlen sind das 90,68 € / m². Ausgewertet wurden 1.889,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3,37 mio. € in Grimma Nerchau. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Grimma Nerchau.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Grimma Nerchau
Die Immobilienpreise in Grimma Nerchau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.880,65 € zu 1.784,79 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -95,86 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -5 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Grimma Nerchau um 52,32 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Grimma Nerchau
3. Karte & Vergleich der Preise in Grimma Nerchau
4. Preise in Grimma Nerchau abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Grimma Nerchau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 663,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Grimma Nerchau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Grimma Nerchau abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Grimma. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Grimma kostet dadurch 1.038,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Grimma 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Grimma NerchauWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Grimma Nerchau?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Grimma Nerchau muss man im Jahr 2024 etwa 1.784,79 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Grimma Nerchau von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Grimma Nerchau?Die gezeigten Kaufpreise in Grimma Nerchau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Grimma Nerchau. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Grimma Nerchau?Die Kaufpreise in Grimma Nerchau lagen im Jahr 2023 bei 1.732,47 €, im Jahr bei 2.296,37 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1.784,79 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Nerchau - Wohnungspreise Nerchau
In Grimma Nerchau, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.604,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1.765,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.444,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Grimma Nerchau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 101.052,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Nerchau - Hauspreise Nerchau
In Grimma Nerchau, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.604,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1.941,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1.588,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Grimma Nerchau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 238.195,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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