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Immobilienpreise Gries Pfalz 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung695.76 € / m²
Haus709.68 € / m²
+ Garten: 83.49 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gries Pfalz

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 695.76 € für Wohnraum in Gries Pfalz.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 13476 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 9.38 Mio. € in Gries Pfalz herangezogen.
Einzelne Objekte in Gries Pfalz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Gries Pfalz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Gries Pfalz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Gries Pfalz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Gries Pfalz kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Gries Pfalz

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
2024695.76 €13476 m²9.38 mio €
2023617.48 €10160 m²6.27 mio €
20222594.72 €2584 m²6.7 mio €
20212321.22 €2073 m²4.81 mio €
20201868.79 €1562 m²2.92 mio €
20191554.62 €2006 m²3.12 mio €
20181686.75 €1226 m²2.07 mio €


Die Immobilienpreise in Gries Pfalz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1686.75 € zu 695.76 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -990.99 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -58 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gries Pfalz um 78.28 € bzw. 13 %.

3. Daten zu Gries Pfalz

Ort:Gries
Kommune:Gries
Bundesland:Rheinland-Pfalz


4. Karte & Darstellung der Werte in Gries Pfalz

Immobilienpreisekarte Gries Pfalz Aktuelle Immobilienpreise in Gries Pfalz

5. Preise in Gries Pfalz abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 1909736 €41 €
1910 bis 1919727 €32 €
1920 bis 1929590 €-105 €
1930 bis 1939572 €-123 €
1940 bis 1949503 €-192 €
1950 bis 1959592 €-103 €
1960 bis 1969559 €-136 €
1970 bis 1979540 €-155 €
1980 bis 1989599 €-96 €
1990 bis 1999550 €-145 €
2000 bis 2009759 €64 €
2010 bis 2019856 €161 €
ab 2020957 €262 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gries Pfalz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 262 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gries Pfalz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Gries Pfalz abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1100 €405 €
30 m² bis 39 m²851 €156 €
40 m² bis 49 m²736 €41 €
50 m² bis 59 m²682 €-13 €
60 m² bis 69 m²648 €-47 €
70 m² bis 79 m²631 €-64 €
80 m² bis 89 m²647 €-48 €
90 m² bis 99 m²674 €-21 €
100 m² bis 109 m²698 €3 €
110 m² bis 119 m²716 €21 €
120 m² bis 129 m²720 €25 €
130 m² bis 139 m²741 €46 €
140 m² bis 149 m²749 €54 €
150 m² bis 159 m²761 €66 €
160 m² bis 169 m²798 €103 €
170 m² bis 179 m²831 €136 €
180 m² bis 189 m²798 €103 €
190 m² bis 199 m²883 €188 €
200 m² bis 209 m²871 €176 €
210 m² bis 219 m²911 €216 €
220 m² bis 229 m²860 €165 €
230 m² bis 239 m²908 €213 €
240 m² bis 249 m²846 €151 €
250 m² bis 259 m²804 €109 €
260 m² bis 269 m²785 €90 €
270 m² bis 279 m²877 €182 €
280 m² bis 289 m²936 €241 €
290 m² bis 299 m²777 €82 €
ab 300 m²816 €121 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gries Pfalz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gries Pfalz kostet dadurch 405 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Gries Pfalz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Haseldell2 km2546.04 €
Börsborn2 km2549.29 €
Nanzdietschweiler4 km2373.05 €
Schanzerhof5 km2530.3 €
Kaiserslautern27 km2188.04 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Gries Pfalz

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Gries695.76 €13476 m²9.38 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gries Pfalz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gries Pfalz?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gries Pfalz muss man im Jahr 2024 etwa 695.76 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gries Pfalz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gries Pfalz?

Die gezeigten Kaufpreise in Gries Pfalz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gries Pfalz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gries Pfalz?

Die Kaufpreise in Gries Pfalz lagen im Jahr 2023 bei 617.48 €, im Jahr 2022 bei 2594.72 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 695.76 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gries Pfalz - Wohnungspreise Gries Pfalz


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis38.280 €56.376 €
Ø schneller Verkauf34.800 €50.739 €
Ø hochpreisiger Verkauf41.760 €62.014 €

In Gries Pfalz, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 696 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 766 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 627 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gries Pfalz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 43.848 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gries Pfalz - Hauspreise Gries Pfalz


100 m²200 m²
Ø Hauspreis84.216 €137.808 €
Ø schneller Hausverkauf76.560 €124.028 €
Ø hochpreisiger Verkauf91.873 €151.589 €

In Gries Pfalz, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 696 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 843 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (690 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gries Pfalz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 103.357 Euro angeboten werden.




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