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Immobilienpreise Griebelschied 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1939.12 € / m²
Haus1977.9 € / m²
+ Garten: 232.69 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Griebelschied

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1939.12 € für Wohnraum in Griebelschied.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3071 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.96 Mio. € in Griebelschied herangezogen.
Einzelne Objekte in Griebelschied können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Griebelschied definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Griebelschied wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Griebelschied, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Griebelschied kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Griebelschied

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241939.12 €3071 m²5.96 mio €
20231926.88 €3548 m²6.84 mio €
20222410.71 €2607 m²6.28 mio €
20212096.68 €2327 m²4.88 mio €
20201695.9 €2048 m²3.47 mio €
20191658.74 €1814 m²3.01 mio €
20181379.25 €1759 m²2.43 mio €


Die Immobilienpreise in Griebelschied haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1379.25 € zu 1939.12 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 559.87 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 41 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Griebelschied um 12.24 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Griebelschied

Ort:Griebelschied
Kommune:Griebelschied
Bundesland:Rheinland-Pfalz


4. Karte & Darstellung der Werte in Griebelschied

Immobilienpreisekarte Griebelschied Aktuelle Immobilienpreise in Griebelschied

5. Preise in Griebelschied abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092050 €111 €
1910 bis 19192025 €86 €
1920 bis 19291642 €-297 €
1930 bis 19391594 €-345 €
1940 bis 19491400 €-539 €
1950 bis 19591649 €-290 €
1960 bis 19691558 €-381 €
1970 bis 19791505 €-434 €
1980 bis 19891667 €-272 €
1990 bis 19991531 €-408 €
2000 bis 20092113 €174 €
2010 bis 20192384 €445 €
ab 20202666 €727 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Griebelschied. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 727 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Griebelschied logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Griebelschied abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3065 €1126 €
30 m² bis 39 m²2372 €433 €
40 m² bis 49 m²2051 €112 €
50 m² bis 59 m²1901 €-38 €
60 m² bis 69 m²1805 €-134 €
70 m² bis 79 m²1757 €-182 €
80 m² bis 89 m²1802 €-137 €
90 m² bis 99 m²1879 €-60 €
100 m² bis 109 m²1946 €7 €
110 m² bis 119 m²1996 €57 €
120 m² bis 129 m²2005 €66 €
130 m² bis 139 m²2065 €126 €
140 m² bis 149 m²2087 €148 €
150 m² bis 159 m²2119 €180 €
160 m² bis 169 m²2224 €285 €
170 m² bis 179 m²2316 €377 €
180 m² bis 189 m²2224 €285 €
190 m² bis 199 m²2460 €521 €
200 m² bis 209 m²2427 €488 €
210 m² bis 219 m²2537 €598 €
220 m² bis 229 m²2396 €457 €
230 m² bis 239 m²2529 €590 €
240 m² bis 249 m²2356 €417 €
250 m² bis 259 m²2239 €300 €
260 m² bis 269 m²2187 €248 €
270 m² bis 279 m²2442 €503 €
280 m² bis 289 m²2607 €668 €
290 m² bis 299 m²2164 €225 €
ab 300 m²2273 €334 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Griebelschied. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Griebelschied kostet dadurch 1126 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Griebelschied

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hahnenbach2 km1962.16 €
Bergen b. Kirn, Nahe3 km1938.28 €
Hennweiler4 km1954.25 €
Bruschied4 km1960.87 €
Kaiserslautern48 km2188.04 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Griebelschied

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Griebelschied1939.12 €3071 m²5.96 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Griebelschied

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Griebelschied?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Griebelschied muss man im Jahr 2024 etwa 1939.12 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Griebelschied von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Griebelschied?

Die gezeigten Kaufpreise in Griebelschied ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Griebelschied.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Griebelschied?

Die Kaufpreise in Griebelschied lagen im Jahr 2023 bei 1926.88 €, im Jahr 2022 bei 2410.71 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1939.12 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Griebelschied - Wohnungspreise Griebelschied


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis106.646 €157.059 €
Ø schneller Verkauf96.950 €141.354 €
Ø hochpreisiger Verkauf116.340 €172.765 €

In Griebelschied, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1939 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2133 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1746 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Griebelschied weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 122.157 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Griebelschied - Hauspreise Griebelschied


100 m²200 m²
Ø Hauspreis234.620 €383.923 €
Ø schneller Hausverkauf213.291 €345.530 €
Ø hochpreisiger Verkauf255.949 €422.315 €

In Griebelschied, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1939 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2347 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1920 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Griebelschied können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 287.942 Euro angeboten werden.




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