Immobilienpreise Gremsdorf 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in GremsdorfAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3617.74 € für Wohnraum in Gremsdorf.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1133 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.1 Mio. € in Gremsdorf herangezogen. Einzelne Objekte in Gremsdorf können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Gremsdorf definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Gremsdorf wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Gremsdorf, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Gremsdorf kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Gremsdorf
Die Immobilienpreise in Gremsdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2426.17 € zu 3617.74 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1191.57 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 50 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gremsdorf um 751.68 € bzw. 27 %. 3. Daten zu Gremsdorf
4. Karte & Darstellung der Werte in Gremsdorf5. Preise in Gremsdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gremsdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1357 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gremsdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Gremsdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gremsdorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gremsdorf kostet dadurch 2101 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Gremsdorf
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Gremsdorf
Mehr zu Gremsdorf 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in GremsdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gremsdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gremsdorf muss man im Jahr 2024 etwa 3617.74 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gremsdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gremsdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Gremsdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gremsdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gremsdorf?Die Kaufpreise in Gremsdorf lagen im Jahr 2023 bei 2866.06 €, im Jahr 2022 bei 3479.79 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3617.74 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gremsdorf - Wohnungspreise Gremsdorf
In Gremsdorf, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3639 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4003 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3276 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gremsdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 229.257 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gremsdorf - Hauspreise Gremsdorf
In Gremsdorf, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3639 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4404 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3603 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gremsdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 540.392 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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