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Immobilienpreise Grefrath Ödt 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Grefrath ÖdtDer aktuelle Immobilienpreis in Grefrath Ödt im Jahr 2024 lautet 2.441,84 € je m².Damit weicht der Ortsteil Ödt Stand 2024 um 4,05 % im Vergleich zur gesamten Stadt Grefrath ab. In absoluten Zahlen sind das 95,04 € / m². Ausgewertet wurden 5.648,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 13,79 mio. € in Grefrath Ödt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Grefrath Ödt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Grefrath Oedt
Die Immobilienpreise in Grefrath Oedt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.622,31 € zu 2.441,84 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 819,53 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 51 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Grefrath Oedt um 98 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Grefrath Ödt
3. Karte & Vergleich der Preise in Grefrath Oedt4. Preise in Grefrath Oedt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Grefrath Oedt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 906,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Grefrath Oedt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Grefrath Oedt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Grefrath. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Grefrath kostet dadurch 1.420,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Grefrath 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Grefrath OedtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Grefrath Oedt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Grefrath Oedt muss man im Jahr 2024 etwa 2.441,84 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Grefrath Oedt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Grefrath Oedt?Die gezeigten Kaufpreise in Grefrath Oedt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Grefrath Oedt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Grefrath Oedt?Die Kaufpreise in Grefrath Oedt lagen im Jahr 2023 bei 2.540,71 €, im Jahr bei 3.005,48 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.441,84 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oedt - Wohnungspreise Oedt
In Grefrath Oedt, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.403,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.644,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.163,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Grefrath Oedt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 151.389,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oedt - Hauspreise Oedt
In Grefrath Oedt, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.403,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.908,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.379,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Grefrath Oedt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 356.846,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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