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Immobilienpreise Grebin Breitenstein 2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2.831,23 € / m²
Haus2.887,85 € / m²
+ Garten: 339,75 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Grebin Breitenstein

Der aktuelle Immobilienpreis in Grebin Breitenstein im Jahr 2024 lautet 2.831,23 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Breitenstein Stand 2024 um 2,59 % im Vergleich zur gesamten Stadt Grebin ab.
In absoluten Zahlen sind das 71,37 € / m². Ausgewertet wurden 2.971,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8,41 mio. € in Grebin Breitenstein.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Grebin Breitenstein.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. FAQ
7. Wohnungspreise
8. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Grebin Breitenstein

Jahr Quadratmeterpreis
20242.831,23 €
20232.813,60 €
20223.488,73 €
20212.873,30 €
20202.059,64 €
20192.411,39 €
20181.751,93 €


Die Immobilienpreise in Grebin Breitenstein haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.751,93 € zu 2.831,23 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.079,30 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 62 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Grebin Breitenstein um 17,63 € bzw. 1 %.


2. Daten zu Grebin Breitenstein

Ort:Grebin
Kommune:Grebin
Ortsteil:Breitenstein
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ:24329,

3. Karte & Vergleich der Preise in Grebin Breitenstein

Immobilienpreisekarte Grebin Breitenstein Vergleich Immobilienpreise Grebin mit Grebin Breitenstein



4. Preise in Grebin Breitenstein abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092.994,00 €163,00 €
1910 bis 19192.958,00 €127,00 €
1920 bis 19292.399,00 €-432,00 €
1930 bis 19392.328,00 €-503,00 €
1940 bis 19492.047,00 €-784,00 €
1950 bis 19592.409,00 €-422,00 €
1960 bis 19692.276,00 €-555,00 €
1970 bis 19792.198,00 €-633,00 €
1980 bis 19892.436,00 €-395,00 €
1990 bis 19992.236,00 €-595,00 €
2000 bis 20093.086,00 €255,00 €
2010 bis 20193.481,00 €650,00 €
ab 20203.881,00 €1.050,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Grebin Breitenstein. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.050,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Grebin Breitenstein logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Grebin Breitenstein abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4.476,00 €1.645,00 €
30 m² bis 39 m²3.464,00 €633,00 €
40 m² bis 49 m²2.996,00 €165,00 €
50 m² bis 59 m²2.777,00 €-54,00 €
60 m² bis 69 m²2.636,00 €-195,00 €
70 m² bis 79 m²2.567,00 €-264,00 €
80 m² bis 89 m²2.632,00 €-199,00 €
90 m² bis 99 m²2.744,00 €-87,00 €
100 m² bis 109 m²2.841,00 €10,00 €
110 m² bis 119 m²2.914,00 €83,00 €
120 m² bis 129 m²2.927,00 €96,00 €
130 m² bis 139 m²3.015,00 €184,00 €
140 m² bis 149 m²3.045,00 €214,00 €
ab 150 m²3.090,00 €259,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Grebin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Grebin kostet dadurch 1.645,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Grebin Breitenstein

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Grebin Breitenstein?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Grebin Breitenstein muss man im Jahr 2024 etwa 2.831,23 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Grebin Breitenstein von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Grebin Breitenstein?

Die gezeigten Kaufpreise in Grebin Breitenstein ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Grebin Breitenstein.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Grebin Breitenstein?

Die Kaufpreise in Grebin Breitenstein lagen im Jahr 2023 bei 2.813,60 €, im Jahr bei 3.488,73 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.831,23 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Breitenstein - Wohnungspreise Breitenstein


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis151.800,00 €223.560,00 €
Ø schneller Verkauf138.000,00 €201.204,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf165.600,00 €245.916,00 €

In Grebin Breitenstein, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.760,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3.037,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.484,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Grebin Breitenstein weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 173.880,00 Euro einpreisen.


8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Breitenstein - Hauspreise Breitenstein


100 m²200 m²
Ø Hauspreis333.960,00 €546.480,00 €
Ø schneller Hausverkauf303.600,00 €491.833,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf364.321,00 €601.128,00 €

In Grebin Breitenstein, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.760,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.340,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.733,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Grebin Breitenstein können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 409.861,00 Euro angeboten werden.




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