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Immobilienpreise Grasellenbach Scharbach 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Grasellenbach ScharbachDer aktuelle Immobilienpreis in Grasellenbach Scharbach im Jahr 2024 lautet 1.485,94 € je m².Damit weicht der Ortsteil Scharbach Stand 2024 um -1,83 % im Vergleich zur gesamten Stadt Grasellenbach ab. In absoluten Zahlen sind das 27,71 € / m². Ausgewertet wurden 2.829,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4,20 mio. € in Grasellenbach Scharbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Grasellenbach Scharbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Grasellenbach Scharbach
Die Immobilienpreise in Grasellenbach Scharbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.866,30 € zu 1.485,94 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -380,36 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -20 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Grasellenbach Scharbach um 44,38 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Grasellenbach Scharbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Grasellenbach Scharbach4. Preise in Grasellenbach Scharbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Grasellenbach Scharbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 552,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Grasellenbach Scharbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Grasellenbach Scharbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Grasellenbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Grasellenbach kostet dadurch 865,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Grasellenbach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Grasellenbach ScharbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Grasellenbach Scharbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Grasellenbach Scharbach muss man im Jahr 2024 etwa 1.485,94 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Grasellenbach Scharbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Grasellenbach Scharbach?Die gezeigten Kaufpreise in Grasellenbach Scharbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Grasellenbach Scharbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Grasellenbach Scharbach?Die Kaufpreise in Grasellenbach Scharbach lagen im Jahr 2023 bei 1.441,56 €, im Jahr bei 3.205,49 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1.485,94 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Scharbach - Wohnungspreise Scharbach
In Grasellenbach Scharbach, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.482,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1.631,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.334,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Grasellenbach Scharbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 93.366,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Scharbach - Hauspreise Scharbach
In Grasellenbach Scharbach, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.482,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1.794,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1.468,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Grasellenbach Scharbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 220.078,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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