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Immobilienpreise Grainau Schmölz 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Grainau SchmölzDer aktuelle Immobilienpreis in Grainau Schmölz im Jahr 2024 lautet 6.938,35 € je m².Damit weicht der Ortsteil Schmölz Stand 2024 um 5,61 % im Vergleich zur gesamten Stadt Grainau ab. In absoluten Zahlen sind das 368,51 € / m². Ausgewertet wurden 12.488,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 86,65 mio. € in Grainau Schmölz. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Grainau Schmölz.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Grainau Schmoelz
Die Immobilienpreise in Grainau Schmoelz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4.100,89 € zu 6.938,35 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 2.837,46 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 70 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Grainau Schmoelz um 196 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Grainau Schmölz
3. Karte & Vergleich der Preise in Grainau Schmoelz4. Preise in Grainau Schmoelz abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Grainau Schmoelz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2.572,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Grainau Schmoelz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Grainau Schmoelz abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Grainau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Grainau kostet dadurch 4.031,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Grainau 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Grainau SchmoelzWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Grainau Schmoelz?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Grainau Schmoelz muss man im Jahr 2024 etwa 6.938,35 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Grainau Schmoelz von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Grainau Schmoelz?Die gezeigten Kaufpreise in Grainau Schmoelz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Grainau Schmoelz. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Grainau Schmoelz?Die Kaufpreise in Grainau Schmoelz lagen im Jahr 2023 bei 7.134,95 €, im Jahr bei 7.920,13 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 6.938,35 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schmoelz - Wohnungspreise Schmoelz
In Grainau Schmoelz, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 6.785,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 7.464,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 6.107,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Grainau Schmoelz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 427.455,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schmoelz - Hauspreise Schmoelz
In Grainau Schmoelz, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 6.785,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 8.210,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (6.718,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Grainau Schmoelz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 1.007.573,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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