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Grafling:
Immobilienpreise Grafling Oberprechhausen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Grafling OberprechhausenDer aktuelle Immobilienpreis in Grafling Oberprechhausen im Jahr 2024 lautet 1.814,49 € je m².Damit weicht der Ortsteil Oberprechhausen Stand 2024 um 1,59 % im Vergleich zur gesamten Stadt Grafling ab. In absoluten Zahlen sind das 28,35 € / m². Ausgewertet wurden 516,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 0,94 mio. € in Grafling Oberprechhausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Grafling Oberprechhausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Grafling Oberprechhausen
Die Immobilienpreise in Grafling Oberprechhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.689,13 € zu 1.814,49 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -874,64 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -32 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Grafling Oberprechhausen um 89,46 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Grafling Oberprechhausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Grafling Oberprechhausen
4. Preise in Grafling Oberprechhausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Grafling Oberprechhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 673,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Grafling Oberprechhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Grafling Oberprechhausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Grafling. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Grafling kostet dadurch 1.055,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Grafling 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Grafling OberprechhausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Grafling Oberprechhausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Grafling Oberprechhausen muss man im Jahr 2024 etwa 1.814,49 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Grafling Oberprechhausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Grafling Oberprechhausen?Die gezeigten Kaufpreise in Grafling Oberprechhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Grafling Oberprechhausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Grafling Oberprechhausen?Die Kaufpreise in Grafling Oberprechhausen lagen im Jahr 2023 bei 1.725,03 €, im Jahr bei 4.092,49 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1.814,49 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberprechhausen - Wohnungspreise Oberprechhausen
In Grafling Oberprechhausen, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.776,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1.954,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.599,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Grafling Oberprechhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 111.888,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberprechhausen - Hauspreise Oberprechhausen
In Grafling Oberprechhausen, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.776,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.149,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1.759,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Grafling Oberprechhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 263.736,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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