Immobilienpreise Grafenrheinfeld 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in GrafenrheinfeldAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2362.09 € für Wohnraum in Grafenrheinfeld.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2374 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.61 Mio. € in Grafenrheinfeld herangezogen. Einzelne Objekte in Grafenrheinfeld können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Grafenrheinfeld definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Grafenrheinfeld wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Grafenrheinfeld, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Grafenrheinfeld kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Grafenrheinfeld
Die Immobilienpreise in Grafenrheinfeld haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1177.37 € zu 2362.09 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1184.72 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 101 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Grafenrheinfeld um 205.92 € bzw. 10 %. 3. Daten zu Grafenrheinfeld
4. Karte & Darstellung der Werte in Grafenrheinfeld5. Preise in Grafenrheinfeld abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Grafenrheinfeld. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 886 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Grafenrheinfeld logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Grafenrheinfeld abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Grafenrheinfeld. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Grafenrheinfeld kostet dadurch 1372 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Grafenrheinfeld
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Grafenrheinfeld
Mehr zu Grafenrheinfeld 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in GrafenrheinfeldWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Grafenrheinfeld?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Grafenrheinfeld muss man im Jahr 2024 etwa 2362.09 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Grafenrheinfeld von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Grafenrheinfeld?Die gezeigten Kaufpreise in Grafenrheinfeld ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Grafenrheinfeld. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Grafenrheinfeld?Die Kaufpreise in Grafenrheinfeld lagen im Jahr 2023 bei 2156.17 €, im Jahr 2022 bei 3041.75 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2362.09 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Grafenrheinfeld - Wohnungspreise Grafenrheinfeld
In Grafenrheinfeld, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2363 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2600 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2127 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Grafenrheinfeld weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 148.869 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Grafenrheinfeld - Hauspreise Grafenrheinfeld
In Grafenrheinfeld, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2363 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2860 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2340 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Grafenrheinfeld können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 350.906 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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