Immobilienpreise Grafengehaig 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in GrafengehaigAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2495.38 € für Wohnraum in Grafengehaig.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1763 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.4 Mio. € in Grafengehaig herangezogen. Einzelne Objekte in Grafengehaig können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Grafengehaig definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Grafengehaig wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Grafengehaig, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Grafengehaig kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Grafengehaig
Die Immobilienpreise in Grafengehaig haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1758.81 € zu 2495.38 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 736.57 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 42 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Grafengehaig um 459.65 € bzw. 23 %. 3. Daten zu Grafengehaig
4. Karte & Darstellung der Werte in Grafengehaig5. Preise in Grafengehaig abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Grafengehaig. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 936 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Grafengehaig logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Grafengehaig abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Grafengehaig. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Grafengehaig kostet dadurch 1449 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Grafengehaig
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Grafengehaig
Mehr zu Grafengehaig 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in GrafengehaigWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Grafengehaig?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Grafengehaig muss man im Jahr 2024 etwa 2495.38 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Grafengehaig von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Grafengehaig?Die gezeigten Kaufpreise in Grafengehaig ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Grafengehaig. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Grafengehaig?Die Kaufpreise in Grafengehaig lagen im Jahr 2023 bei 2035.73 €, im Jahr 2022 bei 2126.59 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2495.38 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Grafengehaig - Wohnungspreise Grafengehaig
In Grafengehaig, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2554 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2810 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2299 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Grafengehaig weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 160.902 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Grafengehaig - Hauspreise Grafengehaig
In Grafengehaig, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2554 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3091 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2529 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Grafengehaig können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 379.270 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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