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Grafenau:
Immobilienpreise Grafenau Nendlnach 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Grafenau NendlnachDer aktuelle Immobilienpreis in Grafenau Nendlnach im Jahr 2024 lautet 2.003,29 € je m².Damit weicht der Ortsteil Nendlnach Stand 2024 um 5,07 % im Vergleich zur gesamten Stadt Grafenau ab. In absoluten Zahlen sind das 96,65 € / m². Ausgewertet wurden 829,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1,66 mio. € in Grafenau Nendlnach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Grafenau Nendlnach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Grafenau Nendlnach
Die Immobilienpreise in Grafenau Nendlnach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.741,95 € zu 2.003,29 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 261,34 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 16 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Grafenau Nendlnach um 15,74 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Grafenau Nendlnach
3. Karte & Vergleich der Preise in Grafenau Nendlnach
4. Preise in Grafenau Nendlnach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Grafenau Nendlnach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 743,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Grafenau Nendlnach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Grafenau Nendlnach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Grafenau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Grafenau kostet dadurch 1.164,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Grafenau 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Grafenau NendlnachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Grafenau Nendlnach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Grafenau Nendlnach muss man im Jahr 2024 etwa 2.003,29 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Grafenau Nendlnach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Grafenau Nendlnach?Die gezeigten Kaufpreise in Grafenau Nendlnach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Grafenau Nendlnach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Grafenau Nendlnach?Die Kaufpreise in Grafenau Nendlnach lagen im Jahr 2023 bei 1.987,55 €, im Jahr bei 2.661,43 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.003,29 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Nendlnach - Wohnungspreise Nendlnach
In Grafenau Nendlnach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.882,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.071,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.694,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Grafenau Nendlnach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 118.566,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Nendlnach - Hauspreise Nendlnach
In Grafenau Nendlnach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.882,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.278,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1.864,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Grafenau Nendlnach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 279.477,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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