Immobilienpreise Gräfenhainichen 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in GräfenhainichenAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1214.68 € für Wohnraum in Gräfenhainichen.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1396 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.7 Mio. € in Gräfenhainichen herangezogen. Einzelne Objekte in Gräfenhainichen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Gräfenhainichen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Gräfenhainichen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Gräfenhainichen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Gräfenhainichen kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Gräfenhainichen
Die Immobilienpreise in Gräfenhainichen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1559.04 € zu 1214.68 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -344.36 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -22 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gräfenhainichen um 94.8 € bzw. 9 %. 3. Daten zu Gräfenhainichen
4. Karte & Darstellung der Werte in Gräfenhainichen5. Preise in Gräfenhainichen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gräfenhainichen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 456 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gräfenhainichen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Gräfenhainichen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gräfenhainichen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gräfenhainichen kostet dadurch 706 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Gräfenhainichen
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Gräfenhainichen
Mehr zu Gräfenhainichen 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in GräfenhainichenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gräfenhainichen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gräfenhainichen muss man im Jahr 2024 etwa 1214.68 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gräfenhainichen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gräfenhainichen?Die gezeigten Kaufpreise in Gräfenhainichen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gräfenhainichen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gräfenhainichen?Die Kaufpreise in Gräfenhainichen lagen im Jahr 2023 bei 1119.88 €, im Jahr 2022 bei 2019.05 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1214.68 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gräfenhainichen - Wohnungspreise Gräfenhainichen
In Gräfenhainichen, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1352 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1488 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1217 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gräfenhainichen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 85.176 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gräfenhainichen - Hauspreise Gräfenhainichen
In Gräfenhainichen, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1352 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1636 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1339 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gräfenhainichen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 200.773 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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