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Immobilienpreise Grabenstätt Osterbuchberg 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Grabenstätt OsterbuchbergDer aktuelle Immobilienpreis in Grabenstätt Osterbuchberg im Jahr 2024 lautet 4.294,73 € je m².Damit weicht der Ortsteil Osterbuchberg Stand 2024 um -6,93 % im Vergleich zur gesamten Stadt Grabenstätt ab. In absoluten Zahlen sind das 319,78 € / m². Ausgewertet wurden 1.423,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6,11 mio. € in Grabenstätt Osterbuchberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Grabenstätt Osterbuchberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Grabenstätt Osterbuchberg
Die Immobilienpreise in Grabenstätt Osterbuchberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.678,50 € zu 4.294,73 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.616,23 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 61 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Grabenstätt Osterbuchberg um 329 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Grabenstätt Osterbuchberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Grabenstätt Osterbuchberg4. Preise in Grabenstätt Osterbuchberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Grabenstätt Osterbuchberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.593,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Grabenstätt Osterbuchberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Grabenstätt Osterbuchberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Grabenstätt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Grabenstätt kostet dadurch 2.496,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Grabenstätt 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Grabenstätt OsterbuchbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Grabenstätt Osterbuchberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Grabenstätt Osterbuchberg muss man im Jahr 2024 etwa 4.294,73 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Grabenstätt Osterbuchberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Grabenstätt Osterbuchberg?Die gezeigten Kaufpreise in Grabenstätt Osterbuchberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Grabenstätt Osterbuchberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Grabenstätt Osterbuchberg?Die Kaufpreise in Grabenstätt Osterbuchberg lagen im Jahr 2023 bei 4.624,63 €, im Jahr bei 5.049,46 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4.294,73 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Grabenstätt Osterbuchberg - Wohnungspreise Grabenstätt Osterbuchberg
In Grabenstätt Osterbuchberg, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4.629,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5.092,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4.167,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Grabenstätt Osterbuchberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 291.627,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Grabenstätt Osterbuchberg - Hauspreise Grabenstätt Osterbuchberg
In Grabenstätt Osterbuchberg, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4.629,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5.602,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4.583,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Grabenstätt Osterbuchberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 687.407,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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