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Immobilienpreise Grabenstätt Oberaschau 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Grabenstätt OberaschauDer aktuelle Immobilienpreis in Grabenstätt Oberaschau im Jahr 2024 lautet 4.815,97 € je m².Damit weicht der Ortsteil Oberaschau Stand 2024 um 4,37 % im Vergleich zur gesamten Stadt Grabenstätt ab. In absoluten Zahlen sind das 201,46 € / m². Ausgewertet wurden 1.357,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6,54 mio. € in Grabenstätt Oberaschau. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Grabenstätt Oberaschau.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Grabenstätt Oberaschau
Die Immobilienpreise in Grabenstätt Oberaschau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.814,86 € zu 4.815,97 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 2.001,11 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 72 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Grabenstätt Oberaschau um 159,39 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Grabenstätt Oberaschau
3. Karte & Vergleich der Preise in Grabenstätt Oberaschau4. Preise in Grabenstätt Oberaschau abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Grabenstätt Oberaschau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.786,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Grabenstätt Oberaschau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Grabenstätt Oberaschau abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Grabenstätt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Grabenstätt kostet dadurch 2.799,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Grabenstätt 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Grabenstätt OberaschauWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Grabenstätt Oberaschau?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Grabenstätt Oberaschau muss man im Jahr 2024 etwa 4.815,97 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Grabenstätt Oberaschau von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Grabenstätt Oberaschau?Die gezeigten Kaufpreise in Grabenstätt Oberaschau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Grabenstätt Oberaschau. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Grabenstätt Oberaschau?Die Kaufpreise in Grabenstätt Oberaschau lagen im Jahr 2023 bei 4.656,58 €, im Jahr bei 4.949,34 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4.815,97 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Grabenstätt Oberaschau - Wohnungspreise Grabenstätt Oberaschau
In Grabenstätt Oberaschau, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4.629,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5.092,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4.167,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Grabenstätt Oberaschau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 291.627,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Grabenstätt Oberaschau - Hauspreise Grabenstätt Oberaschau
In Grabenstätt Oberaschau, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4.629,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5.602,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4.583,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Grabenstätt Oberaschau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 687.407,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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