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Immobilienpreise Goldebek Nordfriesland 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2791.56 € / m²
Haus2847.39 € / m²
+ Garten: 334.99 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Goldebek Nordfriesland

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2791.56 € für Wohnraum in Goldebek Nordfriesland.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1102 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.08 Mio. € in Goldebek Nordfriesland herangezogen.
Einzelne Objekte in Goldebek Nordfriesland können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Goldebek Nordfriesland definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Goldebek Nordfriesland wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Goldebek Nordfriesland, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Goldebek Nordfriesland kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Goldebek Nordfriesland

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242791.56 €1102 m²3.08 mio €
20232519.99 €859 m²2.16 mio €
20223266.39 €989 m²3.23 mio €
20212796.47 €1190 m²3.33 mio €
20202460.59 €1392 m²3.43 mio €
20192371.12 €801 m²1.9 mio €
20181783.38 €1029 m²1.84 mio €


Die Immobilienpreise in Goldebek Nordfriesland haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1783.38 € zu 2791.56 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1008.18 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 57 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Goldebek Nordfriesland um 271.57 € bzw. 11 %.

3. Daten zu Goldebek Nordfriesland

Ort:Goldebek
Kommune:Goldebek
Bundesland:Schleswig-Holstein


4. Karte & Darstellung der Werte in Goldebek Nordfriesland

Immobilienpreisekarte Goldebek Nordfriesland Aktuelle Immobilienpreise in Goldebek Nordfriesland

5. Preise in Goldebek Nordfriesland abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092951 €160 €
1910 bis 19192915 €124 €
1920 bis 19292364 €-427 €
1930 bis 19392294 €-497 €
1940 bis 19492016 €-775 €
1950 bis 19592373 €-418 €
1960 bis 19692242 €-549 €
1970 bis 19792166 €-625 €
1980 bis 19892400 €-391 €
1990 bis 19992204 €-587 €
2000 bis 20093042 €251 €
2010 bis 20193432 €641 €
ab 20203838 €1047 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Goldebek Nordfriesland. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1047 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Goldebek Nordfriesland logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Goldebek Nordfriesland abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4413 €1622 €
30 m² bis 39 m²3414 €623 €
40 m² bis 49 m²2953 €162 €
50 m² bis 59 m²2737 €-54 €
60 m² bis 69 m²2598 €-193 €
70 m² bis 79 m²2530 €-261 €
80 m² bis 89 m²2594 €-197 €
90 m² bis 99 m²2704 €-87 €
100 m² bis 109 m²2801 €10 €
110 m² bis 119 m²2873 €82 €
120 m² bis 129 m²2886 €95 €
130 m² bis 139 m²2972 €181 €
140 m² bis 149 m²3005 €214 €
150 m² bis 159 m²3050 €259 €
160 m² bis 169 m²3201 €410 €
170 m² bis 179 m²3335 €544 €
180 m² bis 189 m²3201 €410 €
190 m² bis 199 m²3541 €750 €
200 m² bis 209 m²3493 €702 €
210 m² bis 219 m²3652 €861 €
220 m² bis 229 m²3449 €658 €
230 m² bis 239 m²3641 €850 €
240 m² bis 249 m²3392 €601 €
250 m² bis 259 m²3223 €432 €
260 m² bis 269 m²3148 €357 €
270 m² bis 279 m²3515 €724 €
280 m² bis 289 m²3753 €962 €
290 m² bis 299 m²3114 €323 €
ab 300 m²3271 €480 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Goldebek Nordfriesland. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Goldebek Nordfriesland kostet dadurch 1622 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Goldebek Nordfriesland

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Goldelund3 km2787.63 €
Lindewitt6 km2818.95 €
Högel7 km2614.46 €
Lütjenholm8 km2384.07 €
Flensburg22 km2470.38 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Goldebek Nordfriesland

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Goldebek2791.56 €1102 m²3.08 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Goldebek Nordfriesland

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Goldebek Nordfriesland?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Goldebek Nordfriesland muss man im Jahr 2024 etwa 2791.56 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Goldebek Nordfriesland von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Goldebek Nordfriesland?

Die gezeigten Kaufpreise in Goldebek Nordfriesland ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Goldebek Nordfriesland.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Goldebek Nordfriesland?

Die Kaufpreise in Goldebek Nordfriesland lagen im Jahr 2023 bei 2519.99 €, im Jahr 2022 bei 3266.39 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2791.56 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Goldebek Nordfriesland - Wohnungspreise Goldebek Nordfriesland


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis153.560 €226.152 €
Ø schneller Verkauf139.600 €203.537 €
Ø hochpreisiger Verkauf167.520 €248.768 €

In Goldebek Nordfriesland, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2792 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3072 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2513 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Goldebek Nordfriesland weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 175.896 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Goldebek Nordfriesland - Hauspreise Goldebek Nordfriesland


100 m²200 m²
Ø Hauspreis337.832 €552.816 €
Ø schneller Hausverkauf307.120 €497.535 €
Ø hochpreisiger Verkauf368.545 €608.098 €

In Goldebek Nordfriesland, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2792 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3379 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2765 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Goldebek Nordfriesland können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 414.613 Euro angeboten werden.




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