Immobilienpreise Giesen b. Hildesheim 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Giesen b. HildesheimAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2307.59 € für Wohnraum in Giesen b. Hildesheim.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2622 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6.05 Mio. € in Giesen b. Hildesheim herangezogen. Einzelne Objekte in Giesen b. Hildesheim können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Giesen b. Hildesheim definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Giesen b. Hildesheim wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Giesen b. Hildesheim, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Giesen b. Hildesheim kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Giesen b. Hildesheim
Die Immobilienpreise in Giesen b. Hildesheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1445.49 € zu 2307.59 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 862.1 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 60 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Giesen b. Hildesheim um 175.25 € bzw. 9 %. 3. Daten zu Giesen b. Hildesheim
4. Karte & Darstellung der Werte in Giesen b. Hildesheim5. Preise in Giesen b. Hildesheim abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Giesen b. Hildesheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 866 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Giesen b. Hildesheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Giesen b. Hildesheim abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Giesen b. Hildesheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Giesen b. Hildesheim kostet dadurch 1341 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Giesen b. Hildesheim
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Giesen b. Hildesheim
Mehr zu Giesen b. Hildesheim 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Giesen b. HildesheimWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Giesen b. Hildesheim?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Giesen b. Hildesheim muss man im Jahr 2024 etwa 2307.59 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Giesen b. Hildesheim von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Giesen b. Hildesheim?Die gezeigten Kaufpreise in Giesen b. Hildesheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Giesen b. Hildesheim. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Giesen b. Hildesheim?Die Kaufpreise in Giesen b. Hildesheim lagen im Jahr 2023 bei 2132.34 €, im Jahr 2022 bei 2635.13 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2307.59 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Giesen b. Hildesheim - Wohnungspreise Giesen b. Hildesheim
In Giesen b. Hildesheim, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2318 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2550 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2087 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Giesen b. Hildesheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 146.034 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Giesen b. Hildesheim - Hauspreise Giesen b. Hildesheim
In Giesen b. Hildesheim, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2318 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2805 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2295 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Giesen b. Hildesheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 344.223 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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