Immobilienpreise Giengen an der Brenz 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Giengen an der BrenzAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2468.8 € für Wohnraum in Giengen an der Brenz.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3654 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 9.02 Mio. € in Giengen an der Brenz herangezogen. Einzelne Objekte in Giengen an der Brenz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Giengen an der Brenz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Giengen an der Brenz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Giengen an der Brenz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Giengen an der Brenz kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Giengen an der Brenz
Die Immobilienpreise in Giengen an der Brenz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1593.06 € zu 2468.8 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 875.74 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 55 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Giengen an der Brenz um 9.66 € bzw. -0 %. 3. Daten zu Giengen an der Brenz
4. Karte & Darstellung der Werte in Giengen an der Brenz5. Preise in Giengen an der Brenz abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Giengen an der Brenz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 926 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Giengen an der Brenz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Giengen an der Brenz abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Giengen an der Brenz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Giengen an der Brenz kostet dadurch 1434 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Giengen an der Brenz
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Giengen an der Brenz
Mehr zu Giengen an der Brenz 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Giengen an der BrenzWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Giengen an der Brenz?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Giengen an der Brenz muss man im Jahr 2024 etwa 2468.8 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Giengen an der Brenz von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Giengen an der Brenz?Die gezeigten Kaufpreise in Giengen an der Brenz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Giengen an der Brenz. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Giengen an der Brenz?Die Kaufpreise in Giengen an der Brenz lagen im Jahr 2023 bei 2478.46 €, im Jahr 2022 bei 3063.57 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2468.8 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Giengen an der Brenz - Wohnungspreise Giengen an der Brenz
In Giengen an der Brenz, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2495 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2745 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2246 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Giengen an der Brenz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 157.185 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Giengen an der Brenz - Hauspreise Giengen an der Brenz
In Giengen an der Brenz, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2495 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3019 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2471 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Giengen an der Brenz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 370.508 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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