Immobilienpreise Gestratz 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in GestratzAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3249.54 € für Wohnraum in Gestratz.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3827 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 12.44 Mio. € in Gestratz herangezogen. Einzelne Objekte in Gestratz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Gestratz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Gestratz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Gestratz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Gestratz kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Gestratz
Die Immobilienpreise in Gestratz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1978.01 € zu 3249.54 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1271.53 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 65 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gestratz um 226.77 € bzw. 8 %. 3. Daten zu Gestratz
4. Karte & Darstellung der Werte in Gestratz5. Preise in Gestratz abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gestratz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1219 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gestratz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Gestratz abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gestratz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gestratz kostet dadurch 1887 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Gestratz
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Gestratz
Mehr zu Gestratz 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in GestratzWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gestratz?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gestratz muss man im Jahr 2024 etwa 3249.54 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gestratz von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gestratz?Die gezeigten Kaufpreise in Gestratz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gestratz. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gestratz?Die Kaufpreise in Gestratz lagen im Jahr 2023 bei 3022.77 €, im Jahr 2022 bei 4114.44 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3249.54 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gestratz - Wohnungspreise Gestratz
In Gestratz, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3250 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3576 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2925 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gestratz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 204.750 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gestratz - Hauspreise Gestratz
In Gestratz, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3250 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3933 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3218 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gestratz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 482.626 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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