Immobilienpreise Gessertshausen 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in GessertshausenAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4028.52 € für Wohnraum in Gessertshausen.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 894 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.6 Mio. € in Gessertshausen herangezogen. Einzelne Objekte in Gessertshausen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Gessertshausen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Gessertshausen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Gessertshausen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Gessertshausen kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Gessertshausen
Die Immobilienpreise in Gessertshausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2611.16 € zu 4028.52 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1417.36 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 55 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gessertshausen um 359.76 € bzw. 10 %. 3. Daten zu Gessertshausen
4. Karte & Darstellung der Werte in Gessertshausen5. Preise in Gessertshausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gessertshausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1511 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gessertshausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Gessertshausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gessertshausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gessertshausen kostet dadurch 2340 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Gessertshausen
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Gessertshausen
Mehr zu Gessertshausen 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in GessertshausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gessertshausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gessertshausen muss man im Jahr 2024 etwa 4028.52 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gessertshausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gessertshausen?Die gezeigten Kaufpreise in Gessertshausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gessertshausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gessertshausen?Die Kaufpreise in Gessertshausen lagen im Jahr 2023 bei 3668.76 €, im Jahr 2022 bei 4789.18 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4028.52 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gessertshausen - Wohnungspreise Gessertshausen
In Gessertshausen, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4232 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4656 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3809 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gessertshausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 266.616 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gessertshausen - Hauspreise Gessertshausen
In Gessertshausen, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4232 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5121 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4190 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gessertshausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 628.452 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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