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Immobilienpreise Gesotz Gem Pluetscheid Gem. Pluetscheid 2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2512.26 € / m² |
| Haus | 2562.51 € / m²
+ Garten: 301.47 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gesotz Gem Pluetscheid Gem. Pluetscheid
Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2512.26 € für Wohnraum in Gesotz Gem Pluetscheid Gem. Pluetscheid.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3824 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 9.61 Mio. € in Gesotz Gem Pluetscheid Gem. Pluetscheid herangezogen.
Einzelne Objekte in Gesotz Gem Pluetscheid Gem. Pluetscheid können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Gesotz Gem Pluetscheid Gem. Pluetscheid definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Gesotz Gem Pluetscheid Gem. Pluetscheid wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Gesotz Gem Pluetscheid Gem. Pluetscheid, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Gesotz Gem Pluetscheid Gem. Pluetscheid kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Gesotz Gem Pluetscheid Gem. Pluetscheid
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2024 | 2512.26 € | 3824 m² | 9.61 mio € |
| 2023 | 2339.61 € | 4037 m² | 9.45 mio € | | 2022 | 3023.01 € | 2510 m² | 7.59 mio € | | 2021 | 2511.54 € | 2089 m² | 5.25 mio € | | 2020 | 1741.88 € | 1668 m² | 2.91 mio € | | 2019 | 1832.44 € | 2421 m² | 4.44 mio € | | 2018 | 1607.44 € | 1666 m² | 2.68 mio € |
Die Immobilienpreise in Gesotz Gem Pluetscheid Gem. Pluetscheid haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1607.44 € zu 2512.26 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 904.82 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 57 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gesotz Gem Pluetscheid Gem. Pluetscheid um 172.65 € bzw. 8 %.
3. Daten zu Gesotz Gem Pluetscheid Gem. Pluetscheid
| Ort: | Gesotz Gem Pluetscheid |
| Kommune: | Gesotz (Gem. Pluetscheid) |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
4. Karte & Darstellung der Werte in Gesotz Gem Pluetscheid Gem. Pluetscheid
5. Preise in Gesotz Gem Pluetscheid Gem. Pluetscheid abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2655 € | 143 € | | 1910 bis 1919 | 2624 € | 112 € | | 1920 bis 1929 | 2128 € | -384 € | | 1930 bis 1939 | 2064 € | -448 € | | 1940 bis 1949 | 1814 € | -698 € | | 1950 bis 1959 | 2136 € | -376 € | | 1960 bis 1969 | 2018 € | -494 € | | 1970 bis 1979 | 1949 € | -563 € | | 1980 bis 1989 | 2160 € | -352 € | | 1990 bis 1999 | 1983 € | -529 € | | 2000 bis 2009 | 2738 € | 226 € | | 2010 bis 2019 | 3088 € | 576 € | | ab 2020 | 3454 € | 942 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gesotz Gem Pluetscheid Gem. Pluetscheid. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 942 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gesotz Gem Pluetscheid Gem. Pluetscheid logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Gesotz Gem Pluetscheid Gem. Pluetscheid abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 3971 € | 1459 € | | 30 m² bis 39 m² | 3073 € | 561 € | | 40 m² bis 49 m² | 2657 € | 145 € | | 50 m² bis 59 m² | 2463 € | -49 € | | 60 m² bis 69 m² | 2338 € | -174 € | | 70 m² bis 79 m² | 2277 € | -235 € | | 80 m² bis 89 m² | 2335 € | -177 € | | 90 m² bis 99 m² | 2434 € | -78 € | | 100 m² bis 109 m² | 2520 € | 8 € | | 110 m² bis 119 m² | 2586 € | 74 € | | 120 m² bis 129 m² | 2597 € | 85 € | | 130 m² bis 139 m² | 2675 € | 163 € | | 140 m² bis 149 m² | 2704 € | 192 € | | 150 m² bis 159 m² | 2745 € | 233 € | | 160 m² bis 169 m² | 2881 € | 369 € | | 170 m² bis 179 m² | 3001 € | 489 € | | 180 m² bis 189 m² | 2881 € | 369 € | | 190 m² bis 199 m² | 3187 € | 675 € | | 200 m² bis 209 m² | 3144 € | 632 € | | 210 m² bis 219 m² | 3286 € | 774 € | | 220 m² bis 229 m² | 3104 € | 592 € | | 230 m² bis 239 m² | 3277 € | 765 € | | 240 m² bis 249 m² | 3053 € | 541 € | | 250 m² bis 259 m² | 2901 € | 389 € | | 260 m² bis 269 m² | 2833 € | 321 € | | 270 m² bis 279 m² | 3164 € | 652 € | | 280 m² bis 289 m² | 3378 € | 866 € | | 290 m² bis 299 m² | 2803 € | 291 € | | ab 300 m² | 2944 € | 432 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gesotz Gem Pluetscheid Gem. Pluetscheid. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Gesotz Gem Pluetscheid Gem. Pluetscheid kostet dadurch 1459 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Gesotz Gem Pluetscheid Gem. Pluetscheid
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Gesotz Gem Pluetscheid Gem. Pluetscheid
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Gesotz Gem Plütscheid | 2512.26 € | 3824 m² | 9.61 mio € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gesotz Gem Pluetscheid Gem. Pluetscheid
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gesotz Gem Pluetscheid Gem. Pluetscheid?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gesotz Gem Pluetscheid Gem. Pluetscheid muss man im Jahr 2024 etwa 2512.26 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gesotz Gem Pluetscheid Gem. Pluetscheid von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gesotz Gem Pluetscheid Gem. Pluetscheid?
Die gezeigten Kaufpreise in Gesotz Gem Pluetscheid Gem. Pluetscheid ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gesotz Gem Pluetscheid Gem. Pluetscheid.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gesotz Gem Pluetscheid Gem. Pluetscheid?
Die Kaufpreise in Gesotz Gem Pluetscheid Gem. Pluetscheid lagen im Jahr 2023 bei 2339.61 €, im Jahr 2022 bei 3023.01 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2512.26 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gesotz Gem Pluetscheid Gem. Pluetscheid - Wohnungspreise Gesotz Gem Pluetscheid Gem. Pluetscheid
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 137.940 € | 203.148 € | | Ø schneller Verkauf | 125.400 € | 182.834 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 150.480 € | 223.463 € |
In Gesotz Gem Pluetscheid Gem. Pluetscheid, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2508 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2759 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2258 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gesotz Gem Pluetscheid Gem. Pluetscheid weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 158.004 Euro einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gesotz Gem Pluetscheid Gem. Pluetscheid - Hauspreise Gesotz Gem Pluetscheid Gem. Pluetscheid
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 303.468 € | 496.585 € | | Ø schneller Hausverkauf | 275.880 € | 446.926 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 331.056 € | 546.243 € |
In Gesotz Gem Pluetscheid Gem. Pluetscheid, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2508 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3035 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2483 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gesotz Gem Pluetscheid Gem. Pluetscheid können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 372.439 Euro angeboten werden.
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