Immobilienpreise Gerstungen 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in GerstungenAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2117.77 € für Wohnraum in Gerstungen.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2911 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6.16 Mio. € in Gerstungen herangezogen. Einzelne Objekte in Gerstungen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Gerstungen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Gerstungen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Gerstungen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Gerstungen kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Gerstungen
Die Immobilienpreise in Gerstungen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1635.64 € zu 2117.77 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 482.13 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 30 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gerstungen um 249.96 € bzw. 14 %. 3. Daten zu Gerstungen
4. Karte & Darstellung der Werte in Gerstungen5. Preise in Gerstungen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gerstungen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 795 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gerstungen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Gerstungen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gerstungen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gerstungen kostet dadurch 1231 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Gerstungen
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Gerstungen
Mehr zu Gerstungen 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in GerstungenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gerstungen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gerstungen muss man im Jahr 2024 etwa 2117.77 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gerstungen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gerstungen?Die gezeigten Kaufpreise in Gerstungen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gerstungen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gerstungen?Die Kaufpreise in Gerstungen lagen im Jahr 2023 bei 1867.81 €, im Jahr 2022 bei 2537.26 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2117.77 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gerstungen - Wohnungspreise Gerstungen
In Gerstungen, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2118 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2330 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1907 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gerstungen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 133.434 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gerstungen - Hauspreise Gerstungen
In Gerstungen, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2118 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2563 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2097 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gerstungen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 314.523 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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