Immobilienpreise Gerolzhofen 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in GerolzhofenAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2785.71 € für Wohnraum in Gerolzhofen.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1008 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.81 Mio. € in Gerolzhofen herangezogen. Einzelne Objekte in Gerolzhofen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Gerolzhofen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Gerolzhofen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Gerolzhofen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Gerolzhofen kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Gerolzhofen
Die Immobilienpreise in Gerolzhofen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1739.76 € zu 2785.71 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1045.95 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 61 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gerolzhofen um 0 € bzw. 0 %. 3. Daten zu Gerolzhofen
4. Karte & Darstellung der Werte in Gerolzhofen5. Preise in Gerolzhofen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gerolzhofen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1045 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gerolzhofen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Gerolzhofen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gerolzhofen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gerolzhofen kostet dadurch 1618 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Gerolzhofen
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Gerolzhofen
Mehr zu Gerolzhofen 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in GerolzhofenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gerolzhofen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gerolzhofen muss man im Jahr 2024 etwa 2785.71 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gerolzhofen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gerolzhofen?Die gezeigten Kaufpreise in Gerolzhofen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gerolzhofen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gerolzhofen?Die Kaufpreise in Gerolzhofen lagen im Jahr 2023 bei 2785.71 €, im Jahr 2022 bei 2997.89 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2785.71 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gerolzhofen - Wohnungspreise Gerolzhofen
In Gerolzhofen, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2786 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3065 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2508 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gerolzhofen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 175.518 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gerolzhofen - Hauspreise Gerolzhofen
In Gerolzhofen, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2786 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3372 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2759 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gerolzhofen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 413.722 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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