Gerolstein: Mietpreise Immobilienpreise Grundstückspreise |
Immobilienpreise Gerolstein Michelbach 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gerolstein MichelbachDer aktuelle Immobilienpreis in Gerolstein Michelbach im Jahr 2024 lautet 2.491,38 € je m².Damit weicht der Ortsteil Michelbach Stand 2024 um -0,02 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gerolstein ab. In absoluten Zahlen sind das 0,42 € / m². Ausgewertet wurden 3.802,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 9,47 mio. € in Gerolstein Michelbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gerolstein Michelbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gerolstein Michelbach
Die Immobilienpreise in Gerolstein Michelbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.879,54 € zu 2.491,38 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 611,84 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 33 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gerolstein Michelbach um 26 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Gerolstein Michelbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Gerolstein Michelbach4. Preise in Gerolstein Michelbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gerolstein Michelbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 924,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gerolstein Michelbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gerolstein Michelbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gerolstein. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gerolstein kostet dadurch 1.448,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gerolstein 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gerolstein MichelbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gerolstein Michelbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gerolstein Michelbach muss man im Jahr 2024 etwa 2.491,38 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gerolstein Michelbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gerolstein Michelbach?Die gezeigten Kaufpreise in Gerolstein Michelbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gerolstein Michelbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gerolstein Michelbach?Die Kaufpreise in Gerolstein Michelbach lagen im Jahr 2023 bei 2.517,89 €, im Jahr bei 3.090,83 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.491,38 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Michelbach - Wohnungspreise Michelbach
In Gerolstein Michelbach, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.435,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.679,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.192,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gerolstein Michelbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 153.405,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Michelbach - Hauspreise Michelbach
In Gerolstein Michelbach, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.435,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.947,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.411,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gerolstein Michelbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 361.598,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|