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Gerolsbach:
Immobilienpreise Gerolsbach Wolfertshausen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gerolsbach WolfertshausenDer aktuelle Immobilienpreis in Gerolsbach Wolfertshausen im Jahr 2024 lautet 3.830,28 € je m².Damit weicht der Ortsteil Wolfertshausen Stand 2024 um -4,81 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gerolsbach ab. In absoluten Zahlen sind das 193,66 € / m². Ausgewertet wurden 821,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3,14 mio. € in Gerolsbach Wolfertshausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gerolsbach Wolfertshausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gerolsbach Wolfertshausen
Die Immobilienpreise in Gerolsbach Wolfertshausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.971,37 € zu 3.830,28 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 858,91 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 29 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gerolsbach Wolfertshausen um 227 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Gerolsbach Wolfertshausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Gerolsbach Wolfertshausen
4. Preise in Gerolsbach Wolfertshausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gerolsbach Wolfertshausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.420,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gerolsbach Wolfertshausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gerolsbach Wolfertshausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gerolsbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gerolsbach kostet dadurch 2.226,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gerolsbach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gerolsbach WolfertshausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gerolsbach Wolfertshausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gerolsbach Wolfertshausen muss man im Jahr 2024 etwa 3.830,28 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gerolsbach Wolfertshausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gerolsbach Wolfertshausen?Die gezeigten Kaufpreise in Gerolsbach Wolfertshausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gerolsbach Wolfertshausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gerolsbach Wolfertshausen?Die Kaufpreise in Gerolsbach Wolfertshausen lagen im Jahr 2023 bei 4.058,27 €, im Jahr bei 4.494,91 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3.830,28 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wolfertshausen - Wohnungspreise Wolfertshausen
In Gerolsbach Wolfertshausen, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.857,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4.243,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3.472,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gerolsbach Wolfertshausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 242.991,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wolfertshausen - Hauspreise Wolfertshausen
In Gerolsbach Wolfertshausen, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3.857,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4.667,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3.819,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gerolsbach Wolfertshausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 572.765,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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