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Immobilienpreise Gerolsbach Forstern 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gerolsbach ForsternDer aktuelle Immobilienpreis in Gerolsbach Forstern im Jahr 2024 lautet 3.941,12 € je m².Damit weicht der Ortsteil Forstern Stand 2024 um -2,06 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gerolsbach ab. In absoluten Zahlen sind das 82,82 € / m². Ausgewertet wurden 825,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3,25 mio. € in Gerolsbach Forstern. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gerolsbach Forstern.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gerolsbach Forstern
Die Immobilienpreise in Gerolsbach Forstern haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.987,65 € zu 3.941,12 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 953,47 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 32 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gerolsbach Forstern um 98 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Gerolsbach Forstern
3. Karte & Vergleich der Preise in Gerolsbach Forstern4. Preise in Gerolsbach Forstern abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gerolsbach Forstern. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.461,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gerolsbach Forstern logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gerolsbach Forstern abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gerolsbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gerolsbach kostet dadurch 2.290,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gerolsbach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gerolsbach ForsternWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gerolsbach Forstern?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gerolsbach Forstern muss man im Jahr 2024 etwa 3.941,12 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gerolsbach Forstern von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gerolsbach Forstern?Die gezeigten Kaufpreise in Gerolsbach Forstern ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gerolsbach Forstern. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gerolsbach Forstern?Die Kaufpreise in Gerolsbach Forstern lagen im Jahr 2023 bei 4.039,47 €, im Jahr bei 4.307,28 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3.941,12 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Forstern - Wohnungspreise Forstern
In Gerolsbach Forstern, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.857,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4.243,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3.472,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gerolsbach Forstern weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 242.991,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Forstern - Hauspreise Forstern
In Gerolsbach Forstern, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3.857,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4.667,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3.819,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gerolsbach Forstern können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 572.765,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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