Immobilienpreise Gernsheim Rhein 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gernsheim RheinAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3500 € für Wohnraum in Gernsheim Rhein.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 894 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.13 Mio. € in Gernsheim Rhein herangezogen. Einzelne Objekte in Gernsheim Rhein können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Gernsheim Rhein definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Gernsheim Rhein wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Gernsheim Rhein, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Gernsheim Rhein kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Gernsheim Rhein
Die Immobilienpreise in Gernsheim Rhein haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1830.79 € zu 3500 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1669.21 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 92 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gernsheim Rhein um 34.01 € bzw. 1 %. 3. Daten zu Gernsheim Rhein
4. Karte & Darstellung der Werte in Gernsheim Rhein5. Preise in Gernsheim Rhein abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gernsheim Rhein. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1312 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gernsheim Rhein logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Gernsheim Rhein abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gernsheim Rhein. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gernsheim Rhein kostet dadurch 2032 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Gernsheim Rhein
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Gernsheim Rhein
Mehr zu Gernsheim Rhein 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gernsheim RheinWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gernsheim Rhein?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gernsheim Rhein muss man im Jahr 2024 etwa 3500 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gernsheim Rhein von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gernsheim Rhein?Die gezeigten Kaufpreise in Gernsheim Rhein ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gernsheim Rhein. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gernsheim Rhein?Die Kaufpreise in Gernsheim Rhein lagen im Jahr 2023 bei 3465.99 €, im Jahr 2022 bei 3750.5 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3500 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gernsheim Rhein - Wohnungspreise Gernsheim Rhein
In Gernsheim Rhein, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3436 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3780 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3093 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gernsheim Rhein weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 216.468 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gernsheim Rhein - Hauspreise Gernsheim Rhein
In Gernsheim Rhein, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3436 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4158 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3402 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gernsheim Rhein können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 510.247 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|