Immobilienpreise Gernsbach 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in GernsbachAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2606.24 € für Wohnraum in Gernsbach.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 6518 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 16.99 Mio. € in Gernsbach herangezogen. Einzelne Objekte in Gernsbach können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Gernsbach definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Gernsbach wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Gernsbach, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Gernsbach kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Gernsbach
Die Immobilienpreise in Gernsbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1917.05 € zu 2606.24 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 689.19 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 36 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gernsbach um 40.72 € bzw. 1 %. 3. Daten zu Gernsbach
4. Karte & Darstellung der Werte in Gernsbach5. Preise in Gernsbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gernsbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 977 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gernsbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Gernsbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gernsbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gernsbach kostet dadurch 1514 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Gernsbach
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Gernsbach
Mehr zu Gernsbach 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in GernsbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gernsbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gernsbach muss man im Jahr 2024 etwa 2606.24 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gernsbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gernsbach?Die gezeigten Kaufpreise in Gernsbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gernsbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gernsbach?Die Kaufpreise in Gernsbach lagen im Jahr 2023 bei 2646.96 €, im Jahr 2022 bei 3690.48 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2606.24 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gernsbach - Wohnungspreise Gernsbach
In Gernsbach, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2623 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2886 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2361 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gernsbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 165.249 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gernsbach - Hauspreise Gernsbach
In Gernsbach, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2623 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3174 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2597 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gernsbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 389.516 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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