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Gengenbach:
Immobilienpreise Gengenbach Gengenbach 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gengenbach GengenbachDer aktuelle Immobilienpreis in Gengenbach Gengenbach im Jahr 2024 lautet 3.474,71 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gengenbach Stand 2024 um 3,03 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gengenbach ab. In absoluten Zahlen sind das 102,27 € / m². Ausgewertet wurden 2.213,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 7,69 mio. € in Gengenbach Gengenbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gengenbach Gengenbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gengenbach Gengenbach
Die Immobilienpreise in Gengenbach Gengenbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.348,95 € zu 3.474,71 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.125,76 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 48 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gengenbach Gengenbach um 160,96 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Gengenbach Gengenbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Gengenbach Gengenbach
4. Preise in Gengenbach Gengenbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gengenbach Gengenbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.289,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gengenbach Gengenbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gengenbach Gengenbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gengenbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gengenbach kostet dadurch 2.020,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gengenbach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gengenbach GengenbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gengenbach Gengenbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gengenbach Gengenbach muss man im Jahr 2024 etwa 3.474,71 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gengenbach Gengenbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gengenbach Gengenbach?Die gezeigten Kaufpreise in Gengenbach Gengenbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gengenbach Gengenbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gengenbach Gengenbach?Die Kaufpreise in Gengenbach Gengenbach lagen im Jahr 2023 bei 3.313,75 €, im Jahr bei 3.775,24 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3.474,71 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gengenbach - Wohnungspreise Gengenbach
In Gengenbach Gengenbach, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.387,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3.726,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3.049,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gengenbach Gengenbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 213.381,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gengenbach - Hauspreise Gengenbach
In Gengenbach Gengenbach, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3.387,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4.099,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3.354,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gengenbach Gengenbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 502.970,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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