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Geisenhausen:
Immobilienpreise Geisenhausen Birken 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Geisenhausen BirkenDer aktuelle Immobilienpreis in Geisenhausen Birken im Jahr 2024 lautet 3.946,99 € je m².Damit weicht der Ortsteil Birken Stand 2024 um -5,15 % im Vergleich zur gesamten Stadt Geisenhausen ab. In absoluten Zahlen sind das 214,39 € / m². Ausgewertet wurden 3.578,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 14,12 mio. € in Geisenhausen Birken. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Geisenhausen Birken.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Geisenhausen Birken
Die Immobilienpreise in Geisenhausen Birken haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3.432,79 € zu 3.946,99 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 514,20 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 15 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Geisenhausen Birken um 202 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Geisenhausen Birken
3. Karte & Vergleich der Preise in Geisenhausen Birken
4. Preise in Geisenhausen Birken abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Geisenhausen Birken. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.464,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Geisenhausen Birken logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Geisenhausen Birken abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Geisenhausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Geisenhausen kostet dadurch 2.294,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Geisenhausen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Geisenhausen BirkenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Geisenhausen Birken?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Geisenhausen Birken muss man im Jahr 2024 etwa 3.946,99 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Geisenhausen Birken von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Geisenhausen Birken?Die gezeigten Kaufpreise in Geisenhausen Birken ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Geisenhausen Birken. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Geisenhausen Birken?Die Kaufpreise in Geisenhausen Birken lagen im Jahr 2023 bei 4.149,61 €, im Jahr bei 5.277,23 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3.946,99 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Birken - Wohnungspreise Birken
In Geisenhausen Birken, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4.136,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4.550,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3.723,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Geisenhausen Birken weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 260.568,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Birken - Hauspreise Birken
In Geisenhausen Birken, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4.136,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5.005,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4.095,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Geisenhausen Birken können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 614.196,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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