Immobilienpreise Gedern 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in GedernAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1956.2 € für Wohnraum in Gedern.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1895 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.71 Mio. € in Gedern herangezogen. Einzelne Objekte in Gedern können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Gedern definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Gedern wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Gedern, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Gedern kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Gedern
Die Immobilienpreise in Gedern haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 676.93 € zu 1956.2 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1279.27 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 189 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gedern um 249.44 € bzw. 15 %. 3. Daten zu Gedern
4. Karte & Darstellung der Werte in Gedern5. Preise in Gedern abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gedern. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 734 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gedern logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Gedern abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gedern. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gedern kostet dadurch 1136 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Gedern
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Gedern
Mehr zu Gedern 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in GedernWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gedern?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gedern muss man im Jahr 2024 etwa 1956.2 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gedern von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gedern?Die gezeigten Kaufpreise in Gedern ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gedern. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gedern?Die Kaufpreise in Gedern lagen im Jahr 2023 bei 1706.76 €, im Jahr 2022 bei 2783.3 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1956.2 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gedern - Wohnungspreise Gedern
In Gedern, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1957 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2153 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1762 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gedern weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 123.291 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gedern - Hauspreise Gedern
In Gedern, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1957 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2368 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1938 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gedern können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 290.615 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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