Immobilienpreise Gebenbach 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in GebenbachAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2235.21 € für Wohnraum in Gebenbach.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1291 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.89 Mio. € in Gebenbach herangezogen. Einzelne Objekte in Gebenbach können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Gebenbach definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Gebenbach wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Gebenbach, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Gebenbach kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Gebenbach
Die Immobilienpreise in Gebenbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2179.54 € zu 2235.21 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 55.67 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 3 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gebenbach um 231.63 € bzw. 12 %. 3. Daten zu Gebenbach
4. Karte & Darstellung der Werte in Gebenbach5. Preise in Gebenbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gebenbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 838 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gebenbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Gebenbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gebenbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gebenbach kostet dadurch 1298 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Gebenbach
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Gebenbach
Mehr zu Gebenbach 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in GebenbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gebenbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gebenbach muss man im Jahr 2024 etwa 2235.21 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gebenbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gebenbach?Die gezeigten Kaufpreise in Gebenbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gebenbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gebenbach?Die Kaufpreise in Gebenbach lagen im Jahr 2023 bei 2003.58 €, im Jahr 2022 bei 2958.81 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2235.21 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gebenbach - Wohnungspreise Gebenbach
In Gebenbach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2191 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2411 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1972 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gebenbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 138.033 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gebenbach - Hauspreise Gebenbach
In Gebenbach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2191 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2652 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2170 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gebenbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 325.364 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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