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Immobilienpreise Garching ad Alz Simetsbichl 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Garching ad Alz SimetsbichlDer aktuelle Immobilienpreis in Garching ad Alz Simetsbichl im Jahr 2024 lautet 2.813,46 € je m².Damit weicht der Ortsteil Simetsbichl Stand 2024 um 4,13 % im Vergleich zur gesamten Stadt Garching ad Alz ab. In absoluten Zahlen sind das 111,58 € / m². Ausgewertet wurden 904,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2,54 mio. € in Garching ad Alz Simetsbichl. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Garching ad Alz Simetsbichl.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Garching ad Alz Simetsbichl
Die Immobilienpreise in Garching ad Alz Simetsbichl haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.074,13 € zu 2.813,46 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 739,33 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 36 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Garching ad Alz Simetsbichl um 60,26 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Garching ad Alz Simetsbichl
3. Karte & Vergleich der Preise in Garching ad Alz Simetsbichl4. Preise in Garching ad Alz Simetsbichl abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Garching ad Alz Simetsbichl. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.043,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Garching ad Alz Simetsbichl logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Garching ad Alz Simetsbichl abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Garching ad Alz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Garching ad Alz kostet dadurch 1.635,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Garching ad Alz 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Garching ad Alz SimetsbichlWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Garching ad Alz Simetsbichl?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Garching ad Alz Simetsbichl muss man im Jahr 2024 etwa 2.813,46 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Garching ad Alz Simetsbichl von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Garching ad Alz Simetsbichl?Die gezeigten Kaufpreise in Garching ad Alz Simetsbichl ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Garching ad Alz Simetsbichl. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Garching ad Alz Simetsbichl?Die Kaufpreise in Garching ad Alz Simetsbichl lagen im Jahr 2023 bei 2.753,20 €, im Jahr bei 3.454,24 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.813,46 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Simetsbichl - Wohnungspreise Simetsbichl
In Garching ad Alz Simetsbichl, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.669,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.936,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.403,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Garching ad Alz Simetsbichl weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 168.147,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Simetsbichl - Hauspreise Simetsbichl
In Garching ad Alz Simetsbichl, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.669,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.230,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.643,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Garching ad Alz Simetsbichl können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 396.347,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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