 |
|
|
Garching ad Alz:
Immobilienpreise Garching ad Alz Oberhausen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Garching ad Alz OberhausenDer aktuelle Immobilienpreis in Garching ad Alz Oberhausen im Jahr 2024 lautet 2.652,12 € je m².Damit weicht der Ortsteil Oberhausen Stand 2024 um -1,84 % im Vergleich zur gesamten Stadt Garching ad Alz ab. In absoluten Zahlen sind das 49,76 € / m². Ausgewertet wurden 887,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2,35 mio. € in Garching ad Alz Oberhausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Garching ad Alz Oberhausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Garching ad Alz Oberhausen
Die Immobilienpreise in Garching ad Alz Oberhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.906,66 € zu 2.652,12 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 745,46 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 40 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Garching ad Alz Oberhausen um 136,56 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Garching ad Alz Oberhausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Garching ad Alz Oberhausen
4. Preise in Garching ad Alz Oberhausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Garching ad Alz Oberhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 983,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Garching ad Alz Oberhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Garching ad Alz Oberhausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Garching ad Alz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Garching ad Alz kostet dadurch 1.541,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Garching ad Alz 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Garching ad Alz OberhausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Garching ad Alz Oberhausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Garching ad Alz Oberhausen muss man im Jahr 2024 etwa 2.652,12 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Garching ad Alz Oberhausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Garching ad Alz Oberhausen?Die gezeigten Kaufpreise in Garching ad Alz Oberhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Garching ad Alz Oberhausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Garching ad Alz Oberhausen?Die Kaufpreise in Garching ad Alz Oberhausen lagen im Jahr 2023 bei 2.515,56 €, im Jahr bei 3.405,62 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.652,12 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberhausen - Wohnungspreise Oberhausen
In Garching ad Alz Oberhausen, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.669,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.936,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.403,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Garching ad Alz Oberhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 168.147,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberhausen - Hauspreise Oberhausen
In Garching ad Alz Oberhausen, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.669,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.230,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.643,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Garching ad Alz Oberhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 396.347,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
