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Immobilienpreise Gaißach Untersteinbach 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gaißach UntersteinbachDer aktuelle Immobilienpreis in Gaißach Untersteinbach im Jahr 2024 lautet 4.964,64 € je m².Damit weicht der Ortsteil Untersteinbach Stand 2024 um 2,34 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gaißach ab. In absoluten Zahlen sind das 113,62 € / m². Ausgewertet wurden 4.771,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 23,69 mio. € in Gaißach Untersteinbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gaißach Untersteinbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gaißach Untersteinbach
Die Immobilienpreise in Gaißach Untersteinbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3.713,16 € zu 4.964,64 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.251,48 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gaißach Untersteinbach um 140 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Gaißach Untersteinbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Gaißach Untersteinbach4. Preise in Gaißach Untersteinbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gaißach Untersteinbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.841,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gaißach Untersteinbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gaißach Untersteinbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gaißach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gaißach kostet dadurch 2.885,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gaißach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gaißach UntersteinbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gaißach Untersteinbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gaißach Untersteinbach muss man im Jahr 2024 etwa 4.964,64 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gaißach Untersteinbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gaißach Untersteinbach?Die gezeigten Kaufpreise in Gaißach Untersteinbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gaißach Untersteinbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gaißach Untersteinbach?Die Kaufpreise in Gaißach Untersteinbach lagen im Jahr 2023 bei 5.104,90 €, im Jahr bei 6.646,52 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4.964,64 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gaißach Untersteinbach - Wohnungspreise Gaißach Untersteinbach
In Gaißach Untersteinbach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4.743,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5.218,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4.269,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gaißach Untersteinbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 298.809,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gaißach Untersteinbach - Hauspreise Gaißach Untersteinbach
In Gaißach Untersteinbach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4.743,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5.740,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4.696,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gaißach Untersteinbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 704.336,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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