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Immobilienpreise Fuhlenhagen 2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2712.52 € / m² |
| Haus | 2766.77 € / m²
+ Garten: 325.5 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Fuhlenhagen
Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2712.52 € für Wohnraum in Fuhlenhagen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2348 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6.37 Mio. € in Fuhlenhagen herangezogen.
Einzelne Objekte in Fuhlenhagen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Fuhlenhagen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Fuhlenhagen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Fuhlenhagen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Fuhlenhagen kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Fuhlenhagen
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2024 | 2712.52 € | 2348 m² | 6.37 mio € |
| 2023 | 2656.94 € | 2276 m² | 6.05 mio € | | 2022 | 3111.4 € | 2094 m² | 6.52 mio € | | 2021 | 2489.24 € | 2333 m² | 5.81 mio € | | 2020 | 1981.93 € | 2573 m² | 5.1 mio € | | 2019 | 1764.21 € | 1851 m² | 3.27 mio € | | 2018 | 1744.76 € | 907 m² | 1.58 mio € |
Die Immobilienpreise in Fuhlenhagen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1744.76 € zu 2712.52 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 967.76 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 56 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Fuhlenhagen um 55.58 € bzw. 3 %.
3. Daten zu Fuhlenhagen
| Ort: | Fuhlenhagen |
| Kommune: | Fuhlenhagen |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
4. Karte & Darstellung der Werte in Fuhlenhagen
Aktuelle Lage in Fuhlenhagen
Bei der Gemeinde Fuhlenhagen handelt es sich um eine kleine Gemeinde im deutschen Bundesland Schleswig-Holstein. Fuhlenhagen ist bekannt für seine lebendige Traditionskultur, wovon auch schon die kleinsten profitieren können. Der bekannte Buschberghof aus dem 19. Jahrhundert beherbergt heute ein Museum, welches jederzeit mit Bergbauobjekten zu besichtigen ist. Fuhlenhagen ist eine Oase des Altertums, wo man sich jederzeit in eine andere Zeit zurückversetzen lassen kann, wenn man das möchte. Die Fuhlenhagener sind ein Volk voller Kultur und Geschichte, und wenn man sich entscheidet, sich in Fuhlenhagen häuslich niederzulassen, muss man auch nicht überdurchschnittlich viel Geld bezahlen. Denn in Fuhlenhagen ist es einfach, sich auch einen Wohnkredit ausstellen zu lassen, und Schleswig Holstein ist an sich ein reiches Bundesland.
Auch in Fuhlenhagen kann man im sonst so pferdeverrückten Schleswig Holstein Reitkurse belegen. Das ist einfach ein gutes Gefühl, wenn man als Erziehungsberechtigter mal sein Kind zu einem der fast immer ausgebuchten, weil so begehrten Reitkurse im Nachbarort von Fuhlenhagen bringen kann. Dort wird den ganzen Tag Action gemacht und es werden sehr viele Spiele gemeinsam mit den Pferden gespielt - eine Schnitzeljagd ist inklusive. Fuhlenhagen ist ein toller Ort, um einfach auch mal die Seele baumeln zu lassen. Einfamilien- und Zweifamilienhäuser finden sich hier reichlich, auch Wohnungen gibt es. Günstig zu mieten oder zu kaufen kann in Fuhlenhagen einfach sein.
Denn in Fuhlenhagen kostet der Quadratmeter Grund nur 3000 Euro. 3000 Euro sind eine erschwingliche Menge Geld und die kann man sich auch leisten, wenn man Fuhlenhagen als Wohnort wirklich schätzt und will. Fuhlenhagen begrüßt seine Gäste und man fühlt sich auch einfach wohl hier. |
5. Preise in Fuhlenhagen abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2867 € | 155 € | | 1910 bis 1919 | 2833 € | 121 € | | 1920 bis 1929 | 2297 € | -415 € | | 1930 bis 1939 | 2229 € | -483 € | | 1940 bis 1949 | 1959 € | -753 € | | 1950 bis 1959 | 2306 € | -406 € | | 1960 bis 1969 | 2179 € | -533 € | | 1970 bis 1979 | 2105 € | -607 € | | 1980 bis 1989 | 2332 € | -380 € | | 1990 bis 1999 | 2141 € | -571 € | | 2000 bis 2009 | 2956 € | 244 € | | 2010 bis 2019 | 3334 € | 622 € | | ab 2020 | 3730 € | 1018 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Fuhlenhagen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1018 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Fuhlenhagen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Fuhlenhagen abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 4288 € | 1576 € | | 30 m² bis 39 m² | 3317 € | 605 € | | 40 m² bis 49 m² | 2869 € | 157 € | | 50 m² bis 59 m² | 2659 € | -53 € | | 60 m² bis 69 m² | 2524 € | -188 € | | 70 m² bis 79 m² | 2458 € | -254 € | | 80 m² bis 89 m² | 2521 € | -191 € | | 90 m² bis 99 m² | 2628 € | -84 € | | 100 m² bis 109 m² | 2721 € | 9 € | | 110 m² bis 119 m² | 2792 € | 80 € | | 120 m² bis 129 m² | 2804 € | 92 € | | 130 m² bis 139 m² | 2888 € | 176 € | | 140 m² bis 149 m² | 2920 € | 208 € | | 150 m² bis 159 m² | 2964 € | 252 € | | 160 m² bis 169 m² | 3110 € | 398 € | | 170 m² bis 179 m² | 3240 € | 528 € | | 180 m² bis 189 m² | 3111 € | 399 € | | 190 m² bis 199 m² | 3441 € | 729 € | | 200 m² bis 209 m² | 3394 € | 682 € | | 210 m² bis 219 m² | 3548 € | 836 € | | 220 m² bis 229 m² | 3352 € | 640 € | | 230 m² bis 239 m² | 3538 € | 826 € | | 240 m² bis 249 m² | 3296 € | 584 € | | 250 m² bis 259 m² | 3132 € | 420 € | | 260 m² bis 269 m² | 3059 € | 347 € | | 270 m² bis 279 m² | 3416 € | 704 € | | 280 m² bis 289 m² | 3647 € | 935 € | | 290 m² bis 299 m² | 3026 € | 314 € | | ab 300 m² | 3179 € | 467 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Fuhlenhagen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Fuhlenhagen kostet dadurch 1576 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Fuhlenhagen
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Fuhlenhagen
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Fuhlenhagen | 2712.52 € | 2348 m² | 6.37 mio € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Fuhlenhagen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Fuhlenhagen?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Fuhlenhagen muss man im Jahr 2024 etwa 2712.52 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Fuhlenhagen von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Fuhlenhagen?
Die gezeigten Kaufpreise in Fuhlenhagen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Fuhlenhagen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Fuhlenhagen?
Die Kaufpreise in Fuhlenhagen lagen im Jahr 2023 bei 2656.94 €, im Jahr 2022 bei 3111.4 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2712.52 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Fuhlenhagen - Wohnungspreise Fuhlenhagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 149.215 € | 219.753 € | | Ø schneller Verkauf | 135.650 € | 197.778 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 162.780 € | 241.729 € |
In Fuhlenhagen, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2713 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2985 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2442 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Fuhlenhagen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 170.919 Euro einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Fuhlenhagen - Hauspreise Fuhlenhagen
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 328.273 € | 537.174 € | | Ø schneller Hausverkauf | 298.430 € | 483.457 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 358.116 € | 590.892 € |
In Fuhlenhagen, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2713 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3283 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2686 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Fuhlenhagen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 402.881 Euro angeboten werden.
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