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Immobilienpreise Fürsteneck 2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2.601,06 € / m² |
| Haus | 2.653,08 € / m²
+ Garten: 312,13 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Fürsteneck
Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.601,06 € für Wohnraum in Fürsteneck.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.862,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4,84 Mio. € in Fürsteneck herangezogen.
Einzelne Objekte in Fürsteneck können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Fürsteneck definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Fürsteneck wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Fürsteneck, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Fürsteneck kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Fürsteneck
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2024 | 2.601,06 € |
| 2023 | 2.508,86 € | | 2022 | 3.197,29 € | | 2021 | 2.708,09 € | | 2020 | 2.195,70 € | | 2019 | 2.157,14 € | | 2018 | 1.701,60 € |
Die Immobilienpreise in Fürsteneck haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1701.6 € zu 2.601,06 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 899,46 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 53 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Fürsteneck um 92,20 € bzw. 4 %.
3. Daten zu Fürsteneck
| Ort: | Fürsteneck |
| Kommune: | Fuersteneck |
| Bundesland: | Bayern |
4. Karte & Darstellung der Werte in Fürsteneck
5. Preise in Fürsteneck abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2.751,00 € | 150,00 € | | 1910 bis 1919 | 2.718,00 € | 117,00 € | | 1920 bis 1929 | 2.204,00 € | -397,00 € | | 1930 bis 1939 | 2.139,00 € | -462,00 € | | 1940 bis 1949 | 1.880,00 € | -721,00 € | | 1950 bis 1959 | 2.213,00 € | -388,00 € | | 1960 bis 1969 | 2.091,00 € | -510,00 € | | 1970 bis 1979 | 2.020,00 € | -581,00 € | | 1980 bis 1989 | 2.238,00 € | -363,00 € | | 1990 bis 1999 | 2.055,00 € | -546,00 € | | 2000 bis 2009 | 2.835,00 € | 234,00 € | | 2010 bis 2019 | 3.198,00 € | 597,00 € | | ab 2020 | 3.565,00 € | 964,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Fürsteneck. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 964,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Fürsteneck logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Fürsteneck abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 4.112,00 € | 1.511,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 3.183,00 € | 582,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 2.752,00 € | 151,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 2.551,00 € | -50,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 2.422,00 € | -179,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 2.358,00 € | -243,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 2.418,00 € | -183,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 2.521,00 € | -80,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 2.610,00 € | 9,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 2.677,00 € | 76,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 2.689,00 € | 88,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 2.770,00 € | 169,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 2.798,00 € | 197,00 € | | ab 150 m² | 2.839,00 € | 238,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Fürsteneck. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Fürsteneck kostet dadurch 1.511,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Fürsteneck
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Fürsteneck
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Anzerreut | 2.587,62 € | 1.799,00 m² | 4,66 mio € | | Aschberg | 2.675,65 € | 1.788,00 m² | 4,78 mio € | | Atzldorf | 2.609,91 € | 1.899,00 m² | 4,96 mio € | | Dürnberg | 2.648,21 € | 1.804,00 m² | 4,78 mio € | | Fürsteneck | 2.720,16 € | 1.832,00 m² | 4,98 mio € | | Hochwegen | 2.641,72 € | 1.801,00 m² | 4,76 mio € | | Loizersdorf | 2.696,70 € | 1.827,00 m² | 4,93 mio € | | Ohbruck | 2.516,36 € | 1.914,00 m² | 4,82 mio € | | Plattenhof | 2.462,10 € | 1.933,00 m² | 4,76 mio € | | Schnürring | 2.620,88 € | 1.871,00 m² | 4,90 mio € | | Schrottenbaummühle | 2.604,65 € | 1.905,00 m² | 4,96 mio € | | Simpoln | 2.678,83 € | 1.817,00 m² | 4,87 mio € | | Wiesmühle | 2.659,06 € | 1.884,00 m² | 5,01 mio € |
Mehr zu Fürsteneck
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Fürsteneck
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Fürsteneck?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Fürsteneck muss man im Jahr 2024 etwa 2.601,06 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Fürsteneck von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Fürsteneck?
Die gezeigten Kaufpreise in Fürsteneck ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Fürsteneck.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Fürsteneck?
Die Kaufpreise in Fürsteneck lagen im Jahr 2023 bei 2.508,86 €, im Jahr 2022 bei 3.197,29 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.601,06 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Fürsteneck - Wohnungspreise Fürsteneck
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 144.375,00 € | 212.625,00 € | | Ø schneller Verkauf | 131.250,00 € | 191.363,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 157.500,00 € | 233.888,00 € |
In Fürsteneck, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.625,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.888,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.363,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Fürsteneck weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 165.375,00 Euro einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Fürsteneck - Hauspreise Fürsteneck
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 317.625,00 € | 519.751,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 288.750,00 € | 467.776,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 346.500,00 € | 571.725,00 € |
In Fürsteneck, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.625,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.177,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.599,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Fürsteneck können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 389.813,00 Euro angeboten werden.
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