Immobilienpreise Friesenheim Baden 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Friesenheim BadenAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3022.78 € für Wohnraum in Friesenheim Baden.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2854 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 8.63 Mio. € in Friesenheim Baden herangezogen. Einzelne Objekte in Friesenheim Baden können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Friesenheim Baden definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Friesenheim Baden wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Friesenheim Baden, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Friesenheim Baden kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Friesenheim Baden
Die Immobilienpreise in Friesenheim Baden haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2046.9 € zu 3022.78 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 975.88 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 48 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Friesenheim Baden um 137.14 € bzw. 5 %. 3. Daten zu Friesenheim Baden
4. Karte & Darstellung der Werte in Friesenheim Baden5. Preise in Friesenheim Baden abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Friesenheim Baden. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1134 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Friesenheim Baden logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Friesenheim Baden abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Friesenheim Baden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Friesenheim Baden kostet dadurch 1756 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Friesenheim Baden
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Friesenheim Baden
Mehr zu Friesenheim Baden 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Friesenheim BadenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Friesenheim Baden?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Friesenheim Baden muss man im Jahr 2024 etwa 3022.78 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Friesenheim Baden von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Friesenheim Baden?Die gezeigten Kaufpreise in Friesenheim Baden ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Friesenheim Baden. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Friesenheim Baden?Die Kaufpreise in Friesenheim Baden lagen im Jahr 2023 bei 2885.64 €, im Jahr 2022 bei 3334.28 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3022.78 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Friesenheim Baden - Wohnungspreise Friesenheim Baden
In Friesenheim Baden, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2851 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3137 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2566 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Friesenheim Baden weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 179.613 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Friesenheim Baden - Hauspreise Friesenheim Baden
In Friesenheim Baden, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2851 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3450 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2823 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Friesenheim Baden können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 423.374 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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