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Immobilienpreise Friedrich Wilhelm Luebke Koog 2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 10879.82 € / m² |
| Haus | 11097.42 € / m²
+ Garten: 1305.58 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Friedrich Wilhelm Luebke Koog
Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 10879.82 € für Wohnraum in Friedrich Wilhelm Luebke Koog.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 10593 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 115.25 Mio. € in Friedrich Wilhelm Luebke Koog herangezogen.
Einzelne Objekte in Friedrich Wilhelm Luebke Koog können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Friedrich Wilhelm Luebke Koog definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Friedrich Wilhelm Luebke Koog wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Friedrich Wilhelm Luebke Koog, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Friedrich Wilhelm Luebke Koog kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Friedrich Wilhelm Luebke Koog
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2024 | 10879.82 € | 10593 m² | 115.25 mio € |
| 2023 | 9749.57 € | 9631 m² | 93.9 mio € | | 2022 | 12940.18 € | 4438 m² | 57.43 mio € | | 2021 | 10601.99 € | 4989 m² | 52.89 mio € | | 2020 | 8728.91 € | 5540 m² | 48.36 mio € | | 2019 | 7944.67 € | 8500 m² | 67.53 mio € | | 2018 | 7058.84 € | 5340 m² | 37.69 mio € |
Die Immobilienpreise in Friedrich Wilhelm Luebke Koog haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 7058.84 € zu 10879.82 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 3820.98 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 55 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Friedrich Wilhelm Luebke Koog um 1130.25 € bzw. 12 %.
3. Daten zu Friedrich Wilhelm Luebke Koog
| Ort: | Friedrich Wilhelm Luebke Koog |
| Kommune: | Friedrich Wilhelm Luebke Koog |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
4. Karte & Darstellung der Werte in Friedrich Wilhelm Luebke Koog
5. Preise in Friedrich Wilhelm Luebke Koog abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 11498 € | 619 € | | 1910 bis 1919 | 11361 € | 482 € | | 1920 bis 1929 | 9212 € | -1667 € | | 1930 bis 1939 | 8939 € | -1940 € | | 1940 bis 1949 | 7854 € | -3025 € | | 1950 bis 1959 | 9248 € | -1631 € | | 1960 bis 1969 | 8738 € | -2141 € | | 1970 bis 1979 | 8440 € | -2439 € | | 1980 bis 1989 | 9353 € | -1526 € | | 1990 bis 1999 | 8587 € | -2292 € | | 2000 bis 2009 | 11854 € | 975 € | | 2010 bis 2019 | 13373 € | 2494 € | | ab 2020 | 14958 € | 4079 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Friedrich Wilhelm Luebke Koog. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 4079 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Friedrich Wilhelm Luebke Koog logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Friedrich Wilhelm Luebke Koog abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 17196 € | 6317 € | | 30 m² bis 39 m² | 13304 € | 2425 € | | 40 m² bis 49 m² | 11507 € | 628 € | | 50 m² bis 59 m² | 10665 € | -214 € | | 60 m² bis 69 m² | 10123 € | -756 € | | 70 m² bis 79 m² | 9858 € | -1021 € | | 80 m² bis 89 m² | 10109 € | -770 € | | 90 m² bis 99 m² | 10538 € | -341 € | | 100 m² bis 109 m² | 10913 € | 34 € | | 110 m² bis 119 m² | 11196 € | 317 € | | 120 m² bis 129 m² | 11245 € | 366 € | | 130 m² bis 139 m² | 11583 € | 704 € | | 140 m² bis 149 m² | 11709 € | 830 € | | 150 m² bis 159 m² | 11886 € | 1007 € | | 160 m² bis 169 m² | 12474 € | 1595 € | | 170 m² bis 179 m² | 12994 € | 2115 € | | 180 m² bis 189 m² | 12475 € | 1596 € | | 190 m² bis 199 m² | 13799 € | 2920 € | | 200 m² bis 209 m² | 13612 € | 2733 € | | 210 m² bis 219 m² | 14231 € | 3352 € | | 220 m² bis 229 m² | 13442 € | 2563 € | | 230 m² bis 239 m² | 14189 € | 3310 € | | 240 m² bis 249 m² | 13219 € | 2340 € | | 250 m² bis 259 m² | 12561 € | 1682 € | | 260 m² bis 269 m² | 12268 € | 1389 € | | 270 m² bis 279 m² | 13700 € | 2821 € | | 280 m² bis 289 m² | 14627 € | 3748 € | | 290 m² bis 299 m² | 12137 € | 1258 € | | ab 300 m² | 12749 € | 1870 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Friedrich Wilhelm Luebke Koog. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Friedrich Wilhelm Luebke Koog kostet dadurch 6317 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Friedrich Wilhelm Luebke Koog
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Friedrich Wilhelm Luebke Koog
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Friedrich Wilhelm Lübke Koog | 10879.82 € | 10593 m² | 115.25 mio € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Friedrich Wilhelm Luebke Koog
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Friedrich Wilhelm Luebke Koog?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Friedrich Wilhelm Luebke Koog muss man im Jahr 2024 etwa 10879.82 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Friedrich Wilhelm Luebke Koog von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Friedrich Wilhelm Luebke Koog?
Die gezeigten Kaufpreise in Friedrich Wilhelm Luebke Koog ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Friedrich Wilhelm Luebke Koog.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Friedrich Wilhelm Luebke Koog?
Die Kaufpreise in Friedrich Wilhelm Luebke Koog lagen im Jahr 2023 bei 9749.57 €, im Jahr 2022 bei 12940.18 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 10879.82 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Friedrich Wilhelm Luebke Koog - Wohnungspreise Friedrich Wilhelm Luebke Koog
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 598.400 € | 881.280 € | | Ø schneller Verkauf | 544.000 € | 793.152 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 652.800 € | 969.408 € |
In Friedrich Wilhelm Luebke Koog, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 10880 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 11969 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 9792 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Friedrich Wilhelm Luebke Koog weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 685.440 Euro einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Friedrich Wilhelm Luebke Koog - Hauspreise Friedrich Wilhelm Luebke Koog
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 1.316.480 € | 2.154.240 € | | Ø schneller Hausverkauf | 1.196.800 € | 1.938.817 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 1.436.160 € | 2.369.664 € |
In Friedrich Wilhelm Luebke Koog, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 10880 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 13165 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (10772 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Friedrich Wilhelm Luebke Koog können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 1.615.681 Euro angeboten werden.
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