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Immobilienpreise Freudenberg Oberpfalz 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2873.13 € / m²
Haus2930.59 € / m²
+ Garten: 344.78 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Freudenberg Oberpfalz

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2873.13 € für Wohnraum in Freudenberg Oberpfalz.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 9858 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 28.32 Mio. € in Freudenberg Oberpfalz herangezogen.
Einzelne Objekte in Freudenberg Oberpfalz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Freudenberg Oberpfalz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Freudenberg Oberpfalz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Freudenberg Oberpfalz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Freudenberg Oberpfalz kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Freudenberg Oberpfalz

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242873.13 €9858 m²28.32 mio €
20232467.16 €7825 m²19.31 mio €
20223398.36 €2425 m²8.24 mio €
20212779.83 €2811 m²7.81 mio €
20202310.66 €3197 m²7.39 mio €
20192133.16 €1462 m²3.12 mio €
20181794.32 €5334 m²9.57 mio €


Die Immobilienpreise in Freudenberg Oberpfalz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1794.32 € zu 2873.13 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1078.81 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 61 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Freudenberg Oberpfalz um 405.97 € bzw. 17 %.

3. Daten zu Freudenberg Oberpfalz

Ort:Freudenberg Oberpfalz
Kommune:Freudenberg
Bundesland:Bayern


4. Karte & Darstellung der Werte in Freudenberg Oberpfalz

Immobilienpreisekarte Freudenberg Oberpfalz Aktuelle Immobilienpreise in Freudenberg Oberpfalz

5. Preise in Freudenberg Oberpfalz abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093037 €164 €
1910 bis 19193000 €127 €
1920 bis 19292433 €-440 €
1930 bis 19392361 €-512 €
1940 bis 19492075 €-798 €
1950 bis 19592442 €-431 €
1960 bis 19692308 €-565 €
1970 bis 19792229 €-644 €
1980 bis 19892470 €-403 €
1990 bis 19992268 €-605 €
2000 bis 20093131 €258 €
2010 bis 20193532 €659 €
ab 20203950 €1077 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Freudenberg Oberpfalz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1077 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Freudenberg Oberpfalz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Freudenberg Oberpfalz abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4541 €1668 €
30 m² bis 39 m²3514 €641 €
40 m² bis 49 m²3039 €166 €
50 m² bis 59 m²2817 €-56 €
60 m² bis 69 m²2674 €-199 €
70 m² bis 79 m²2604 €-269 €
80 m² bis 89 m²2670 €-203 €
90 m² bis 99 m²2783 €-90 €
100 m² bis 109 m²2882 €9 €
110 m² bis 119 m²2957 €84 €
120 m² bis 129 m²2970 €97 €
130 m² bis 139 m²3059 €186 €
140 m² bis 149 m²3092 €219 €
150 m² bis 159 m²3139 €266 €
160 m² bis 169 m²3294 €421 €
170 m² bis 179 m²3432 €559 €
180 m² bis 189 m²3295 €422 €
190 m² bis 199 m²3644 €771 €
200 m² bis 209 m²3595 €722 €
210 m² bis 219 m²3758 €885 €
220 m² bis 229 m²3550 €677 €
230 m² bis 239 m²3747 €874 €
240 m² bis 249 m²3491 €618 €
250 m² bis 259 m²3317 €444 €
260 m² bis 269 m²3240 €367 €
270 m² bis 279 m²3618 €745 €
280 m² bis 289 m²3863 €990 €
290 m² bis 299 m²3205 €332 €
ab 300 m²3367 €494 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Freudenberg Oberpfalz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Freudenberg Oberpfalz kostet dadurch 1668 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Freudenberg Oberpfalz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Kümmersbruck3 km2873.13 €
Fensterbach9 km2934.03 €
Hirschau12 km2473.92 €
Ursensollen13 km3045.42 €
Regensburg48 km4360.66 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Freudenberg Oberpfalz

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Altenricht2873.13 €9858 m²28.32 mio €
Aschach2873.13 €9858 m²28.32 mio €
Bärnmühle2873.13 €9858 m²28.32 mio €
Baumgarten2873.13 €9858 m²28.32 mio €
Berghof2873.13 €9858 m²28.32 mio €
Buchenöd2873.13 €9858 m²28.32 mio €
Bühl2873.13 €9858 m²28.32 mio €
Ellersdorf2873.13 €9858 m²28.32 mio €
Etsdorf2873.13 €9858 m²28.32 mio €
Freudenberg2873.13 €9858 m²28.32 mio €
Geiselhof2873.13 €9858 m²28.32 mio €
Gressmühle2873.13 €9858 m²28.32 mio €
Hainstetten2873.13 €9858 m²28.32 mio €
Hammermühle2873.13 €9858 m²28.32 mio €
Hiltersdorf2873.13 €9858 m²28.32 mio €
Hötzelsdorf2873.13 €9858 m²28.32 mio €
Holzhaus2873.13 €9858 m²28.32 mio €
Immenstetten2873.13 €9858 m²28.32 mio €
Kohlmühle2873.13 €9858 m²28.32 mio €
Lintach2873.13 €9858 m²28.32 mio €
Oberpennading2873.13 €9858 m²28.32 mio €
Paulsdorf2873.13 €9858 m²28.32 mio €
Pursruck2873.13 €9858 m²28.32 mio €
Rannahof2873.13 €9858 m²28.32 mio €
Schlauderhof2873.13 €9858 m²28.32 mio €
Schleissdorf2873.13 €9858 m²28.32 mio €
Schwand2873.13 €9858 m²28.32 mio €
Ströhlhof2873.13 €9858 m²28.32 mio €
Thann2873.13 €9858 m²28.32 mio €
Traglhof2873.13 €9858 m²28.32 mio €
Unterpennading2873.13 €9858 m²28.32 mio €
Witzlricht2873.13 €9858 m²28.32 mio €
Wutschdorf2873.13 €9858 m²28.32 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Freudenberg Oberpfalz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Freudenberg Oberpfalz?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Freudenberg Oberpfalz muss man im Jahr 2024 etwa 2873.13 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Freudenberg Oberpfalz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Freudenberg Oberpfalz?

Die gezeigten Kaufpreise in Freudenberg Oberpfalz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Freudenberg Oberpfalz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Freudenberg Oberpfalz?

Die Kaufpreise in Freudenberg Oberpfalz lagen im Jahr 2023 bei 2467.16 €, im Jahr 2022 bei 3398.36 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2873.13 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Freudenberg Oberpfalz - Wohnungspreise Freudenberg Oberpfalz


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis158.070 €232.794 €
Ø schneller Verkauf143.700 €209.515 €
Ø hochpreisiger Verkauf172.440 €256.074 €

In Freudenberg Oberpfalz, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2874 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3162 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2587 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Freudenberg Oberpfalz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 181.062 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Freudenberg Oberpfalz - Hauspreise Freudenberg Oberpfalz


100 m²200 m²
Ø Hauspreis347.754 €569.052 €
Ø schneller Hausverkauf316.140 €512.147 €
Ø hochpreisiger Verkauf379.369 €625.958 €

In Freudenberg Oberpfalz, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2874 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3478 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2846 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Freudenberg Oberpfalz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 426.790 Euro angeboten werden.




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