Immobilienpreise Forstern Oberbayern 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Forstern OberbayernAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3850.4 € für Wohnraum in Forstern Oberbayern.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 7442 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 28.65 Mio. € in Forstern Oberbayern herangezogen. Einzelne Objekte in Forstern Oberbayern können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Forstern Oberbayern definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Forstern Oberbayern wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Forstern Oberbayern, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Forstern Oberbayern kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Forstern Oberbayern
Die Immobilienpreise in Forstern Oberbayern haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3191.21 € zu 3850.4 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 659.19 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 21 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Forstern Oberbayern um 245.87 € bzw. 7 %. 3. Daten zu Forstern Oberbayern
4. Karte & Darstellung der Werte in Forstern Oberbayern5. Preise in Forstern Oberbayern abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Forstern Oberbayern. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1444 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Forstern Oberbayern logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Forstern Oberbayern abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Forstern Oberbayern. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Forstern Oberbayern kostet dadurch 2236 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Forstern Oberbayern
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Forstern Oberbayern
Mehr zu Forstern Oberbayern 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Forstern OberbayernWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Forstern Oberbayern?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Forstern Oberbayern muss man im Jahr 2024 etwa 3850.4 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Forstern Oberbayern von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Forstern Oberbayern?Die gezeigten Kaufpreise in Forstern Oberbayern ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Forstern Oberbayern. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Forstern Oberbayern?Die Kaufpreise in Forstern Oberbayern lagen im Jahr 2023 bei 3604.53 €, im Jahr 2022 bei 4729.58 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3850.4 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Forstern Oberbayern - Wohnungspreise Forstern Oberbayern
In Forstern Oberbayern, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3860 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4246 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3474 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Forstern Oberbayern weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 243.180 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Forstern Oberbayern - Hauspreise Forstern Oberbayern
In Forstern Oberbayern, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3860 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4671 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3822 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Forstern Oberbayern können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 573.210 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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