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Immobilienpreise Feucht 2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 3481.75 € / m² |
| Haus | 3551.39 € / m²
+ Garten: 417.81 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Feucht
Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3481.75 € für Wohnraum in Feucht.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 5157 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 17.96 Mio. € in Feucht herangezogen.
Einzelne Objekte in Feucht können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Feucht definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Feucht wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Feucht, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Feucht kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Feucht
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2024 | 3481.75 € | 5157 m² | 17.96 mio € |
| 2023 | 3552.6 € | 4133 m² | 14.68 mio € | | 2022 | 4600.94 € | 1144 m² | 5.26 mio € | | 2021 | 4101.04 € | 1237 m² | 5.07 mio € | | 2020 | 3671.05 € | 1330 m² | 4.88 mio € | | 2019 | 2631.32 € | 3305 m² | 8.7 mio € | | 2018 | 2518.7 € | 2618 m² | 6.59 mio € |
Die Immobilienpreise in Feucht haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2518.7 € zu 3481.75 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 963.05 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 39 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Feucht um 70.85 € bzw. 1 %.
3. Daten zu Feucht
| Ort: | Feucht |
| Kommune: | Feucht |
| Bundesland: | Bayern |
4. Karte & Darstellung der Werte in Feucht
Aktuelle Lage in Feucht
Immobilienpreise im Ortsteil FeuchtFeucht liegt im mittelfränkischen Landkreis Nürnberg und damit auch im südöstlichen Teil des Stadtrandes Nürnberg. Die Einwohnerzahl der Stadt Feucht, beläuft sich auf etwa 13.000 Menschen (Einwohner). Nachbarstädte von Feucht sind, Nürnberg, Winkelhaid, Schwarzenbruck und Wendelstein. In Feucht gibt es viele Sehenswürdigkeiten oder auch Besonderheiten, die den Ort wertvoll machen zum Wohnen. Aktuell gibt es Stand (2021) sehr viele gute Angebote um Häuser oder Wohnungen zu mieten. Auch Eigentumshäuser und Grundstücke sind hier reichlich zu finden.
Bei Mietwohnungen haben sie hier eine Vielzahl an Möglichkeit sich zu bewerben, ob privat Angebote oder gewerbliche Anbieter. Der Vorteil hierbei ist, dass Feucht sehr zentral liegt und man guten Anschluss nach Nürnberg findet. Feucht ist ein beliebter Wohnort, wo es Mietwohnungen schon bereits für 340,00 Euro (Kaltmiete) gibt. Feucht ist außerdem eine sehr familienfreundliche Umgebung und zahlreiche Grundstücke und Häuser Angebote. Der Preis für ein Grundstück oder Haus, liegt gerade bei einem Wert von etwa 40,00 bis 700,00 Euro pro Quadratmeter. Das hat sich in den letzten Jahren verändert, denn 2019 lag dieser Wert noch bei 40,00 bis 570,00 Euro pro Quadratmeter.
Gründe dafür könnten sein, dass Feucht mehrere Einwohnerzahlen hat als zuvor. Wer Interesse geweckt hat ein Haus zu mieten in Feucht, der kann sich aktuell (2021, September) über reichliche Objekte freuen und sich ein Einblick erschaffen. Die Mietpreise für Feucht liegen bei 750,00 bis 1.800,00 Euro kalt. Somit finden sie die richtige Immobilie oder das richtige Eigenheim in Feucht sicherlich. Es gibt einige Anbieter oder Makler/in, die ihnen dort zur Seite stehen und sie best möglichst beraten. Finden Sie auch ihre perfekte Immobilie auf online Portalen und lassen sie sich dort inspirieren.
Feucht ist ein idealer Ort mit guten Verbindungen nach Stuttgart. Der Markt Feucht ist ein Gemeindeteil von Moosbach und liegt auch im Nürnberger Land. Fazit:Mietpreise und Kaufpreise vom Markt Feucht sind in den letzten Jahren ein wenig gestiegen, aber dennoch preiswert. |
5. Preise in Feucht abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 3680 € | 199 € | | 1910 bis 1919 | 3636 € | 155 € | | 1920 bis 1929 | 2948 € | -533 € | | 1930 bis 1939 | 2861 € | -620 € | | 1940 bis 1949 | 2514 € | -967 € | | 1950 bis 1959 | 2960 € | -521 € | | 1960 bis 1969 | 2797 € | -684 € | | 1970 bis 1979 | 2701 € | -780 € | | 1980 bis 1989 | 2993 € | -488 € | | 1990 bis 1999 | 2748 € | -733 € | | 2000 bis 2009 | 3794 € | 313 € | | 2010 bis 2019 | 4280 € | 799 € | | ab 2020 | 4787 € | 1306 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Feucht. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1306 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Feucht logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Feucht abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 5503 € | 2022 € | | 30 m² bis 39 m² | 4258 € | 777 € | | 40 m² bis 49 m² | 3683 € | 202 € | | 50 m² bis 59 m² | 3413 € | -68 € | | 60 m² bis 69 m² | 3240 € | -241 € | | 70 m² bis 79 m² | 3155 € | -326 € | | 80 m² bis 89 m² | 3235 € | -246 € | | 90 m² bis 99 m² | 3373 € | -108 € | | 100 m² bis 109 m² | 3493 € | 12 € | | 110 m² bis 119 m² | 3583 € | 102 € | | 120 m² bis 129 m² | 3599 € | 118 € | | 130 m² bis 139 m² | 3707 € | 226 € | | 140 m² bis 149 m² | 3747 € | 266 € | | 150 m² bis 159 m² | 3804 € | 323 € | | 160 m² bis 169 m² | 3992 € | 511 € | | 170 m² bis 179 m² | 4159 € | 678 € | | 180 m² bis 189 m² | 3993 € | 512 € | | 190 m² bis 199 m² | 4416 € | 935 € | | 200 m² bis 209 m² | 4357 € | 876 € | | 210 m² bis 219 m² | 4554 € | 1073 € | | 220 m² bis 229 m² | 4302 € | 821 € | | 230 m² bis 239 m² | 4541 € | 1060 € | | 240 m² bis 249 m² | 4231 € | 750 € | | 250 m² bis 259 m² | 4020 € | 539 € | | 260 m² bis 269 m² | 3926 € | 445 € | | 270 m² bis 279 m² | 4384 € | 903 € | | 280 m² bis 289 m² | 4681 € | 1200 € | | 290 m² bis 299 m² | 3884 € | 403 € | | ab 300 m² | 4080 € | 599 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Feucht. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Feucht kostet dadurch 2022 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Feucht
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Feucht
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Feucht | 3364.11 € | 5332 m² | 17.94 mio € | | Gem. Schwarzenbruck | 3488.82 € | 5162 m² | 18.01 mio € | | Moosbach | 3684.27 € | 4971 m² | 18.31 mio € |
Mehr zu Feucht
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Feucht
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Feucht?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Feucht muss man im Jahr 2024 etwa 3481.75 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Feucht von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Feucht?
Die gezeigten Kaufpreise in Feucht ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Feucht.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Feucht?
Die Kaufpreise in Feucht lagen im Jahr 2023 bei 3552.6 €, im Jahr 2022 bei 4600.94 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3481.75 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Feucht - Wohnungspreise Feucht
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 198.771 € | 292.734 € | | Ø schneller Verkauf | 180.700 € | 263.461 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 216.840 € | 322.008 € |
In Feucht, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3614 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3976 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3253 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Feucht weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 227.682 Euro einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Feucht - Hauspreise Feucht
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 437.295 € | 715.572 € | | Ø schneller Hausverkauf | 397.541 € | 644.015 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 477.049 € | 787.130 € |
In Feucht, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3614 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4373 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3578 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Feucht können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 536.679 Euro angeboten werden.
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