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Immobilienpreise Faustermuehle 2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2123.17 € / m² |
| Haus | 2165.63 € / m²
+ Garten: 254.78 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Faustermuehle
Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2123.17 € für Wohnraum in Faustermuehle.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2471 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.25 Mio. € in Faustermuehle herangezogen.
Einzelne Objekte in Faustermuehle können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Faustermuehle definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Faustermuehle wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Faustermuehle, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Faustermuehle kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Faustermuehle
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2024 | 2123.17 € | 2471 m² | 5.25 mio € |
| 2023 | 2248.75 € | 2901 m² | 6.52 mio € | | 2022 | 2535.46 € | 1965 m² | 4.98 mio € | | 2021 | 2001.08 € | 2115 m² | 4.23 mio € | | 2020 | 1537.48 € | 2265 m² | 3.48 mio € | | 2019 | 1459.87 € | 1682 m² | 2.46 mio € | | 2018 | 1191.96 € | 1818 m² | 2.17 mio € |
Die Immobilienpreise in Faustermuehle haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1191.96 € zu 2123.17 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 931.21 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 79 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Faustermuehle um 125.58 € bzw. 5 %.
3. Daten zu Faustermuehle
| Ort: | Faustermuehle |
| Kommune: | Faustermuehle |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
4. Karte & Darstellung der Werte in Faustermuehle
Aktuelle Lage in Faustermuehle
Faustermühle ist eine Gemeinde mit relativ wenig Einwohnern und hat somit auch nicht viele Immobilien die auf dem Markt zum verkauf stehen. Vor allem da nicht viele Immobilien auf dem Markt sind, können die durchschnittlichen Werte sehr schwer ermittelt werden. Faustermühle ist eine Stadt in der somit die Preise für Immobilien über die letzten Jahre hinweg sehr stark schwanken. Man kann also dem Trend nicht zu Hundert Prozent glauben, da dieser von einzelnen Verkäufen abhängt. Trotzdem hat man die Möglichkeit die Werte zu verfolgen und somit einen Eindruck von dem Markt zu erhalten. Wenn man also wert darauf legt diese zu erfahren, ist man hier genau richtig.
Innerhalb der letzten 12 Monate haben sich die Preise für Immobilien auch in Faustermühle verändert. Bei Bestandswohnungen haben sich die Preise innerhalb der letzten Jahres um 4 Prozent nach oben entwickelt. Dies ist vergleichsweise eine sehr hohe Steigerung, da diese deutlich über dem Landesschnitt liegt. Auch die Veränderung der Neubauwohnungen sind nicht zu verachten. Hier haben sich die Preise über 3 Prozent erhöht. Auch wenn es sich hier um Zahlen handelt, die nicht zu 100 Prozent geglaubt werden können, kann man diese trotzdem wahrnehmen.
Bei den Häusern ist es eine komplett andere Sache. Hier haben sich die Preise über die letzten 12 Monate nicht verändert. Man kann hier also von einer Stagnation reden. Entweder haben sich die Preise nicht verändert, oder es ist innerhalb der letzten 12 Monate nicht zu einem Verkauf gekommen. |
5. Preise in Faustermuehle abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2244 € | 121 € | | 1910 bis 1919 | 2217 € | 94 € | | 1920 bis 1929 | 1798 € | -325 € | | 1930 bis 1939 | 1745 € | -378 € | | 1940 bis 1949 | 1533 € | -590 € | | 1950 bis 1959 | 1805 € | -318 € | | 1960 bis 1969 | 1706 € | -417 € | | 1970 bis 1979 | 1647 € | -476 € | | 1980 bis 1989 | 1826 € | -297 € | | 1990 bis 1999 | 1676 € | -447 € | | 2000 bis 2009 | 2314 € | 191 € | | 2010 bis 2019 | 2610 € | 487 € | | ab 2020 | 2919 € | 796 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Faustermuehle. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 796 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Faustermuehle logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Faustermuehle abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 3356 € | 1233 € | | 30 m² bis 39 m² | 2597 € | 474 € | | 40 m² bis 49 m² | 2246 € | 123 € | | 50 m² bis 59 m² | 2082 € | -41 € | | 60 m² bis 69 m² | 1976 € | -147 € | | 70 m² bis 79 m² | 1924 € | -199 € | | 80 m² bis 89 m² | 1973 € | -150 € | | 90 m² bis 99 m² | 2057 € | -66 € | | 100 m² bis 109 m² | 2130 € | 7 € | | 110 m² bis 119 m² | 2185 € | 62 € | | 120 m² bis 129 m² | 2195 € | 72 € | | 130 m² bis 139 m² | 2261 € | 138 € | | 140 m² bis 149 m² | 2285 € | 162 € | | 150 m² bis 159 m² | 2320 € | 197 € | | 160 m² bis 169 m² | 2435 € | 312 € | | 170 m² bis 179 m² | 2536 € | 413 € | | 180 m² bis 189 m² | 2435 € | 312 € | | 190 m² bis 199 m² | 2693 € | 570 € | | 200 m² bis 209 m² | 2657 € | 534 € | | 210 m² bis 219 m² | 2777 € | 654 € | | 220 m² bis 229 m² | 2624 € | 501 € | | 230 m² bis 239 m² | 2769 € | 646 € | | 240 m² bis 249 m² | 2580 € | 457 € | | 250 m² bis 259 m² | 2452 € | 329 € | | 260 m² bis 269 m² | 2394 € | 271 € | | 270 m² bis 279 m² | 2674 € | 551 € | | 280 m² bis 289 m² | 2855 € | 732 € | | 290 m² bis 299 m² | 2369 € | 246 € | | ab 300 m² | 2488 € | 365 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Faustermuehle. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Faustermuehle kostet dadurch 1233 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Faustermuehle
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Faustermuehle
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Faustermühle | 2123.17 € | 2471 m² | 5.25 mio € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Faustermuehle
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Faustermuehle?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Faustermuehle muss man im Jahr 2024 etwa 2123.17 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Faustermuehle von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Faustermuehle?
Die gezeigten Kaufpreise in Faustermuehle ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Faustermuehle.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Faustermuehle?
Die Kaufpreise in Faustermuehle lagen im Jahr 2023 bei 2248.75 €, im Jahr 2022 bei 2535.46 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2123.17 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Faustermuehle - Wohnungspreise Faustermuehle
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 123.311 € | 181.602 € | | Ø schneller Verkauf | 112.100 € | 163.442 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 134.520 € | 199.763 € |
In Faustermuehle, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2242 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2467 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2018 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Faustermuehle weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 141.246 Euro einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Faustermuehle - Hauspreise Faustermuehle
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 271.283 € | 443.917 € | | Ø schneller Hausverkauf | 246.621 € | 399.525 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 295.944 € | 488.308 € |
In Faustermuehle, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2242 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2713 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2220 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Faustermuehle können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 332.937 Euro angeboten werden.
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