Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Geomarker Falkenmühle:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise


Immobilienpreise Falkenmuehle 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2549.19 € / m²
Haus2600.17 € / m²
+ Garten: 305.9 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Falkenmuehle

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2549.19 € für Wohnraum in Falkenmuehle.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4586 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 11.69 Mio. € in Falkenmuehle herangezogen.
Einzelne Objekte in Falkenmuehle können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Falkenmuehle definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Falkenmuehle wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Falkenmuehle, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Falkenmuehle kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Falkenmuehle

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242549.19 €4586 m²11.69 mio €
20232207.45 €4272 m²9.43 mio €
20222909.73 €2661 m²7.74 mio €
20212531.65 €2755 m²6.97 mio €
20202178.51 €2849 m²6.21 mio €
20191954.74 €3546 m²6.93 mio €
20181761.33 €2467 m²4.35 mio €


Die Immobilienpreise in Falkenmuehle haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1761.33 € zu 2549.19 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 787.86 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 45 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Falkenmuehle um 341.74 € bzw. 16 %.

3. Daten zu Falkenmuehle

Ort:Falkenmuehle
Kommune:Falkenmuehle
Bundesland:Rheinland-Pfalz


4. Karte & Darstellung der Werte in Falkenmuehle

Immobilienpreisekarte Falkenmuehle Aktuelle Immobilienpreise in Falkenmuehle

5. Preise in Falkenmuehle abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092694 €145 €
1910 bis 19192662 €113 €
1920 bis 19292159 €-390 €
1930 bis 19392095 €-454 €
1940 bis 19491841 €-708 €
1950 bis 19592167 €-382 €
1960 bis 19692048 €-501 €
1970 bis 19791978 €-571 €
1980 bis 19892192 €-357 €
1990 bis 19992012 €-537 €
2000 bis 20092778 €229 €
2010 bis 20193134 €585 €
ab 20203505 €956 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Falkenmuehle. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 956 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Falkenmuehle logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Falkenmuehle abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4029 €1480 €
30 m² bis 39 m²3118 €569 €
40 m² bis 49 m²2696 €147 €
50 m² bis 59 m²2499 €-50 €
60 m² bis 69 m²2372 €-177 €
70 m² bis 79 m²2310 €-239 €
80 m² bis 89 m²2369 €-180 €
90 m² bis 99 m²2470 €-79 €
100 m² bis 109 m²2557 €8 €
110 m² bis 119 m²2624 €75 €
120 m² bis 129 m²2635 €86 €
130 m² bis 139 m²2714 €165 €
140 m² bis 149 m²2744 €195 €
150 m² bis 159 m²2785 €236 €
160 m² bis 169 m²2923 €374 €
170 m² bis 179 m²3045 €496 €
180 m² bis 189 m²2923 €374 €
190 m² bis 199 m²3234 €685 €
200 m² bis 209 m²3190 €641 €
210 m² bis 219 m²3335 €786 €
220 m² bis 229 m²3150 €601 €
230 m² bis 239 m²3325 €776 €
240 m² bis 249 m²3098 €549 €
250 m² bis 259 m²2943 €394 €
260 m² bis 269 m²2875 €326 €
270 m² bis 279 m²3210 €661 €
280 m² bis 289 m²3428 €879 €
290 m² bis 299 m²2844 €295 €
ab 300 m²2987 €438 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Falkenmuehle. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Falkenmuehle kostet dadurch 1480 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Falkenmuehle

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Bundenthal0 km2543.86 €
Nothweiler3 km2552.27 €
Busenberg4 km2544.97 €
Schindhard5 km1589.7 €
Kaiserslautern39 km2188.04 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Falkenmuehle

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Falkenmühle2549.19 €4586 m²11.69 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Falkenmuehle

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Falkenmuehle?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Falkenmuehle muss man im Jahr 2024 etwa 2549.19 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Falkenmuehle von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Falkenmuehle?

Die gezeigten Kaufpreise in Falkenmuehle ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Falkenmuehle.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Falkenmuehle?

Die Kaufpreise in Falkenmuehle lagen im Jahr 2023 bei 2207.45 €, im Jahr 2022 bei 2909.73 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2549.19 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Falkenmuehle - Wohnungspreise Falkenmuehle


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis140.030 €206.226 €
Ø schneller Verkauf127.300 €185.604 €
Ø hochpreisiger Verkauf152.760 €226.849 €

In Falkenmuehle, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2546 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2801 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2292 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Falkenmuehle weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 160.398 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Falkenmuehle - Hauspreise Falkenmuehle


100 m²200 m²
Ø Hauspreis308.066 €504.109 €
Ø schneller Hausverkauf280.060 €453.698 €
Ø hochpreisiger Verkauf336.072 €554.519 €

In Falkenmuehle, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2546 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3081 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2521 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Falkenmuehle können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 378.082 Euro angeboten werden.




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de